پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۳ ۲ بار کاهش قیمت ۵۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، پاسداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۸۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متردر منبع ۱: ۲۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۴: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۱۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۵۲٪ گران‌تر
۳۳۸۵۲۴۷۱۱۸۹۸۱۰۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۸۱ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۲۰۰۲۵۰۳۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک هروی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سیب · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض ادب و احترام پروژه ای در خور تحسین از سازنده و آرشیتکت بنام در منطقه اصیل نشین پاسداران ۲۷۰ متر ۳ خواب مستر با سوییت مجزا سازه ای هوشمند لابی مجلل و مدرن با لابی من ۲۴ ساعته استخر و سونا و جکوزی سالن اجتماعات مبله سالن ورزشی تجهیز شده بام سبز آب و برق اضطراری تکواحدی ساکنان گزینش شده مشاور امور ملکی در مناطق پاسداران و دروس و فرمانیه

متن کامل

عرض ادب و احترام پروژه ای در خور تحسین از سازنده و آرشیتکت بنام در منطقه اصیل نشین پاسداران ۲۷۰ متر ۳ خواب مستر با سوییت مجزا سازه ای هوشمند لابی مجلل و مدرن با لابی من ۲۴ ساعته استخر و سونا و جکوزی سالن اجتماعات مبله سالن ورزشی تجهیز شده بام سبز آب و برق اضطراری تکواحدی ساکنان گزینش شده مشاور امور ملکی در مناطق پاسداران و دروس و فرمانیه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۴ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۶۴ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۶۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۶۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۶۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۶۴ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۲۸۷ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۶ ب · برآورد ۱۵۴ میلیارد تا ۱۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)