بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، پاسداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۶۵ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متردر منبع ۲: ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۴: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۱۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱۷ میلیاردبیشینه۱۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۰ میلیارد۴۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۱۶۰ میلیارد به ۱۶۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۶٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۵۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۴ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پاسداران | انتخابی خاص برای خاص‌پسندان ✨ ۱۸۵ متر معماری مدرن, نور عالی و امکانات لوکس ✅ ۱۸۵ متر | ۳ خواب (۱ مستر) ✅ نوساز با طراحی شیک و چشم‌نواز ✅ تکواحدی | آرامش و حریم خصوصی ✅ نورگیری مستقیم از جنوب ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۵ متر ✅ لابی‌من | سالن اجتماعات اختصاصی ساختمان ✅ ۲ پارکینگ سندی ساختمانی باپرستیژ, مناسب سکونت افراد سخت‌پسند فروشنده ۱۰۰٪ واقعی و مصمم به فروش جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ______________________
متن کامل
پاسداران | انتخابی خاص برای خاص‌پسندان ✨ ۱۸۵ متر معماری مدرن, نور عالی و امکانات لوکس ✅ ۱۸۵ متر | ۳ خواب (۱ مستر) ✅ نوساز با طراحی شیک و چشم‌نواز ✅ تکواحدی | آرامش و حریم خصوصی ✅ نورگیری مستقیم از جنوب ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۵ متر ✅ لابی‌من | سالن اجتماعات اختصاصی ساختمان ✅ ۲ پارکینگ سندی ساختمانی باپرستیژ, مناسب سکونت افراد سخت‌پسند فروشنده ۱۰۰٪ واقعی و مصمم به فروش جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ______________________
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۳ میلیارد تا ۱۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
