بدون عکس در منبع
زمین ۸۵۰ متری
تهران، قلهک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در قلهک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹۵ میلیاردبرآورد بام۵۷۹ میلیاردبیشینه۶۶۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۵۰ میلیارد۲۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅مسکن سیب ✅نگاهی نوین ✅قدمتی دیرین ۸۵۰ متر ویلای بنادار | لوکیشن اداری | حداکثر جواز فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ♦️۸۵۰ متر زمین ویلایی با بنای موجود, واقع در لوکیشن اداری و موقعیت ویژه ✅ دارای حداکثر ظرفیت اخذ جواز ساخت ✅دارای۱۰۰۰متربنای مفیدموجود ✅ مناسب سرمایه‌گذاری, استفاده دفترکارو ساخت‌وساز ✅ قیمت اکازیون و شرایط ویژه معامله ✅ قابلیت تهاتر با آپارتمان در مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ✅ مناسب سازندگان حرفه‌ای و سرمایه‌گذاران ملکی فرصتی ارزشمند برای سازندگانی که به‌دنبال موقعیت مناسب و شرایط معامله منعطف هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط تهاتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️آریامنش مدیر و مشاور رنج رویال مسکن سیب
متن کامل
✅مسکن سیب ✅نگاهی نوین ✅قدمتی دیرین ۸۵۰ متر ویلای بنادار | لوکیشن اداری | حداکثر جواز فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ♦️۸۵۰ متر زمین ویلایی با بنای موجود, واقع در لوکیشن اداری و موقعیت ویژه ✅ دارای حداکثر ظرفیت اخذ جواز ساخت ✅دارای۱۰۰۰متربنای مفیدموجود ✅ مناسب سرمایه‌گذاری, استفاده دفترکارو ساخت‌وساز ✅ قیمت اکازیون و شرایط ویژه معامله ✅ قابلیت تهاتر با آپارتمان در مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ✅ مناسب سازندگان حرفه‌ای و سرمایه‌گذاران ملکی فرصتی ارزشمند برای سازندگانی که به‌دنبال موقعیت مناسب و شرایط معامله منعطف هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط تهاتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️آریامنش مدیر و مشاور رنج رویال مسکن سیب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
