بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۱۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۵ میلیارد۱۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۵۱۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۸ میلیاردبرآورد بام۲۲۱ میلیاردبیشینه۲۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۱۸ میلیارد۲۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۵۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️عکسها کاملا واقعی متعلق به واحد میباشد ❗️ شب های ستاره بارون نیاوران نظیر ندارد چشم انداز بدون مشرف و ابدی تراس قابل چیدمان با ویو ابدی تهران طراحی آرشیتکت بنام مهندس عزیز تکواحدی کاملا شخصی ساز ۲۸۰ متر - سه خواب رویال مستر با ویو کامل شمال پلاکی طلایی با سند شسته رفته و شخصی مشاعات فعال و بینظیر : لابی مجلل و شیک با ارتفاع سقف بلند مجموعه مشاعات آبی فعال در طبقه متفی سالن کنفرانس + حیاط مشجر روف گاردن با چشم انداز ۳۶۰ درجه و مینی پول + الاچیق و پوشش گیاهی هلندی سرایدار مقیم و تیم خدماتی آفر قیمتی ویژه | جهت دریافت بازدید تماس بگیرید
متن کامل
❗️عکسها کاملا واقعی متعلق به واحد میباشد ❗️ شب های ستاره بارون نیاوران نظیر ندارد چشم انداز بدون مشرف و ابدی تراس قابل چیدمان با ویو ابدی تهران طراحی آرشیتکت بنام مهندس عزیز تکواحدی کاملا شخصی ساز ۲۸۰ متر - سه خواب رویال مستر با ویو کامل شمال پلاکی طلایی با سند شسته رفته و شخصی مشاعات فعال و بینظیر : لابی مجلل و شیک با ارتفاع سقف بلند مجموعه مشاعات آبی فعال در طبقه متفی سالن کنفرانس + حیاط مشجر روف گاردن با چشم انداز ۳۶۰ درجه و مینی پول + الاچیق و پوشش گیاهی هلندی سرایدار مقیم و تیم خدماتی آفر قیمتی ویژه | جهت دریافت بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع