پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پازل
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲۶٪ گران‌تر
۲۱۵۲۸۰۳۴۶۴۱۲۴۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام … هستم مشاور تخصصی منطقه جنت آباد مرکزی دسترسی عالی به مراکز خرید ۸۲متر ۲خواب+بالکن فول امکانات فول نوسازی شده با بهترین متریال موجود در بازار ۱۰واحدی ۷ساله قابلیت رهن تا ۳ میلیارد قابلیت دریافت وام تا ۲/۶۰۰

متن کامل

با سلام … هستم مشاور تخصصی منطقه جنت آباد مرکزی دسترسی عالی به مراکز خرید ۸۲متر ۲خواب+بالکن فول امکانات فول نوسازی شده با بهترین متریال موجود در بازار ۱۰واحدی ۷ساله قابلیت رهن تا ۳ میلیارد قابلیت دریافت وام تا ۲/۶۰۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پازل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۳۱ میلیارد تومانمتری ۳۷۸ م · برآورد ۲۶٫۵ میلیارد تا ۳۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)