بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متردر منبع ۲: ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۷٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۲۴٫۵ میلیارد به ۲۴ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۲٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️۹۲متر ۲خوابه,۴طبقه تک واحدی ✅️سالن پرده خور ✅️سالن مربع با قابلیت چند مدل چیدمان با تی وی روم مجزا ✅️آشپز خانه دلباز با کابینت کافی ✅️اطاق خواب بزرگ با فضای تخت دونفره بزرگ و سرویس میز آرایش ✅️تاپ لوکیشن منطقه,بهترین کوچه منطقه و گذر استاندارد ✅️سازنده بنام و متعهد منطقه ✅️مشاعات تمام سنگ عالی و تمیز ✅️۵درصد استراحت سند ✅️فروشنده واقعی واحد های نوساز در منطقه موجود است. کارشناس فروش منطقه از بازدید تا محضر برازنده هستم با افتخار خدمت مشتریان محترم
متن کامل
✅️۹۲متر ۲خوابه,۴طبقه تک واحدی ✅️سالن پرده خور ✅️سالن مربع با قابلیت چند مدل چیدمان با تی وی روم مجزا ✅️آشپز خانه دلباز با کابینت کافی ✅️اطاق خواب بزرگ با فضای تخت دونفره بزرگ و سرویس میز آرایش ✅️تاپ لوکیشن منطقه,بهترین کوچه منطقه و گذر استاندارد ✅️سازنده بنام و متعهد منطقه ✅️مشاعات تمام سنگ عالی و تمیز ✅️۵درصد استراحت سند ✅️فروشنده واقعی واحد های نوساز در منطقه موجود است. کارشناس فروش منطقه از بازدید تا محضر برازنده هستم با افتخار خدمت مشتریان محترم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۸ میلیارد تا ۲۴ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۸۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۰ «۸۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
