بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، استاد معین·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بزرگ پدیده
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۵ میلیاردبرآورد بام۸٫۶۱ میلیاردبیشینه۹٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بزرگ پدیده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قدیمی ترین و با تجربه ترین کارشناس سرمایه کذاری با روش سرمایه کذاری کوتاه مدت ( منطقه 10 تهران ) ( رزومه قابل استعلام ) • املاک بزرگ پدیده باسلام , با این روش سرمایه کذاری به هیج عنوان خواب پول ندارید سرمایه درگردش وبه سادگی سود میانکَین ۶۰۰الی ۷۰۰میلیون ماهانه برداشت میکنید روال به شکل خرید و فروش عادی هستش رویت سند و استعلام سند قبل از خرید خرید زیر قیمت وفروش به قیمت عرف منطقه وازهمه مهم تر داشتن مشتری آماده روی آپارتمان که تضمین فروش هستش هیج مبلغی ب عنوان کمیسیون پرداختی ندارید تا انتهای پروسه که واحد بفروش برسه انتقال سند شش دانگ بنام سرمایه گذار این کار مختص املاک پدیده است, مراقب افراد و پروژه های نامعتبر باشید استعلام جواز ما گویای همه چیز است … هستم
متن کامل
قدیمی ترین و با تجربه ترین کارشناس سرمایه کذاری با روش سرمایه کذاری کوتاه مدت ( منطقه 10 تهران ) ( رزومه قابل استعلام ) • املاک بزرگ پدیده باسلام , با این روش سرمایه کذاری به هیج عنوان خواب پول ندارید سرمایه درگردش وبه سادگی سود میانکَین ۶۰۰الی ۷۰۰میلیون ماهانه برداشت میکنید روال به شکل خرید و فروش عادی هستش رویت سند و استعلام سند قبل از خرید خرید زیر قیمت وفروش به قیمت عرف منطقه وازهمه مهم تر داشتن مشتری آماده روی آپارتمان که تضمین فروش هستش هیج مبلغی ب عنوان کمیسیون پرداختی ندارید تا انتهای پروسه که واحد بفروش برسه انتقال سند شش دانگ بنام سرمایه گذار این کار مختص املاک پدیده است, مراقب افراد و پروژه های نامعتبر باشید استعلام جواز ما گویای همه چیز است … هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بزرگ پدیده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
