بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرآرا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۲۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۲ میلیاردبرآورد بام۴۷٫۸ میلیاردبیشینه۵۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۹ میلیارد۸۶۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️پاتریس ⭐️⭐️⭐️ ۱۰۲متر✅️✅️✅️✅️ ۲خواب ✅️✅️✅️ ۳میلیارد تنفس سند ۸ ماهه✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ۵میلیارد رهن ✅️✅️✅️✅️ انباری✅️✅️✅️✅️ پارکینگ✅️✅️✅️✅️ ⭐️⭐️⭐️مالک فروشنده ⭐️⭐️⭐️ پذیرایی مربع مستطیل ✅️✅️✅️✅️ نقشه بینظیر ✅️✅️✅️✅️ تراس✅️✅️✅️✅️✅️ زیر قیمت منطقه✅️✅️✅️ خطی رو به افتاب✅️✅️✅️✅️✅️ ⭐️⭐️⭐️ فایل شخصی و ۱۰۰درصد فروشنده در این بازار⭐️⭐️⭐️ لوکیشن عالی ✅️✅️✅️✅️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری✅️✅️✅️ فروشنده واقعی و آماده ی قرارداد✅️✅️✅️✅️✅️ پایان جستجو ✅️✅️✅️✅️✅️✅️ مناسب خانواده✅️✅️✅️✅️ غرق در نور ✅️✅️✅️✅️ دسترسی به مترو و BRT ,تره بار و مراکز خرید ✅️✅️
متن کامل
⭐️⭐️⭐️پاتریس ⭐️⭐️⭐️ ۱۰۲متر✅️✅️✅️✅️ ۲خواب ✅️✅️✅️ ۳میلیارد تنفس سند ۸ ماهه✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ۵میلیارد رهن ✅️✅️✅️✅️ انباری✅️✅️✅️✅️ پارکینگ✅️✅️✅️✅️ ⭐️⭐️⭐️مالک فروشنده ⭐️⭐️⭐️ پذیرایی مربع مستطیل ✅️✅️✅️✅️ نقشه بینظیر ✅️✅️✅️✅️ تراس✅️✅️✅️✅️✅️ زیر قیمت منطقه✅️✅️✅️ خطی رو به افتاب✅️✅️✅️✅️✅️ ⭐️⭐️⭐️ فایل شخصی و ۱۰۰درصد فروشنده در این بازار⭐️⭐️⭐️ لوکیشن عالی ✅️✅️✅️✅️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری✅️✅️✅️ فروشنده واقعی و آماده ی قرارداد✅️✅️✅️✅️✅️ پایان جستجو ✅️✅️✅️✅️✅️✅️ مناسب خانواده✅️✅️✅️✅️ غرق در نور ✅️✅️✅️✅️ دسترسی به مترو و BRT ,تره بار و مراکز خرید ✅️✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه