بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۲ میلیاردتومانمتری ۷۳۸ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۵۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۷۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۸٫۴ میلیاردبیشینه۵۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۱۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی کم‌نظیر برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⚜️ ⚜️ بورس تخصصی ۲ خواب و ۳ خواب منطقه ⚜️ ( فروش یا معاوضه متناسب با بودجه شما) ⚜️ مشخصات واحد: ✅ ۸۴ متر, ۲ خواب استاندارد و خوش‌نقشه ✅ ۱۰ سال ساخت واقعی / طبقه اول ✅ ملک جنوبی واحد روبه کوچه ✅ نقشه مهندسی‌ساز بدون یک سانت پرتی ✅ ورودی از لابی شیک و مجلل ✅ سرایداری و نگهبانی مقیم ۲۴ ساعته ✅ فول امکانات ✅ سند تک برگ اماده انتقال برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: املاک آشیان مشاور شما: خانم****************
متن کامل
⚜️ فرصتی کم‌نظیر برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⚜️ ⚜️ بورس تخصصی ۲ خواب و ۳ خواب منطقه ⚜️ ( فروش یا معاوضه متناسب با بودجه شما) ⚜️ مشخصات واحد: ✅ ۸۴ متر, ۲ خواب استاندارد و خوش‌نقشه ✅ ۱۰ سال ساخت واقعی / طبقه اول ✅ ملک جنوبی واحد روبه کوچه ✅ نقشه مهندسی‌ساز بدون یک سانت پرتی ✅ ورودی از لابی شیک و مجلل ✅ سرایداری و نگهبانی مقیم ۲۴ ساعته ✅ فول امکانات ✅ سند تک برگ اماده انتقال برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: املاک آشیان مشاور شما: خانم****************
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه