بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، فلاح
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۹ میلیاردبیشینه۱۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۸ میلیارد۱٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️ملک دارای سند تک برگ میباشد⚡️ ⚡️ملک در رهن مستاجر ۵۰۰ ماهی ۸ ⚡️ ⚡️قابلیت دریافت وام مسکن تا ۱/۲۸۰میلیون با کمک ما⚡️ ❌️مالک فروشنده صد در صد لطفا مشتری واقعی تماس بگیره❌️ مشخصات ملک: ✅️۷۸متری تک خواب( قابلیت دو خواب) ✅️چهار طبقه دو واحدی ✅️طبقه چهارم ✅️سال ساخت:۱۳۹۷ ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم(قیمت طبق عرف جداگانه) ✅️انباری ✅️بالکن ✅️سالن مربع خوش چیدمان بدون پرتی ✅️ نور مستقیم ✅️کابینت ممبران ✅️شیرآلات برند ✅️کف سرامیک ✅️درب ضد سرقت ✅️کاغذ دیواری ✅️هودو گاز رومیزی ✅️سرمایش کولر گازی ✅️گرمایش پکیج ✅️کمد دیواری بزرگ ✅️حمام مستر ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️گذر پهن ۸ متری ✅️دسترسی راحت به مراکز خرید و عمومی,اتوبان مترو و ... ❌️برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید❌️ ⚡️⚡️صفر تاصد معامله همراه شما هستیم⚡️⚡️
متن کامل
⚡️ملک دارای سند تک برگ میباشد⚡️ ⚡️ملک در رهن مستاجر ۵۰۰ ماهی ۸ ⚡️ ⚡️قابلیت دریافت وام مسکن تا ۱/۲۸۰میلیون با کمک ما⚡️ ❌️مالک فروشنده صد در صد لطفا مشتری واقعی تماس بگیره❌️ مشخصات ملک: ✅️۷۸متری تک خواب( قابلیت دو خواب) ✅️چهار طبقه دو واحدی ✅️طبقه چهارم ✅️سال ساخت:۱۳۹۷ ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم(قیمت طبق عرف جداگانه) ✅️انباری ✅️بالکن ✅️سالن مربع خوش چیدمان بدون پرتی ✅️ نور مستقیم ✅️کابینت ممبران ✅️شیرآلات برند ✅️کف سرامیک ✅️درب ضد سرقت ✅️کاغذ دیواری ✅️هودو گاز رومیزی ✅️سرمایش کولر گازی ✅️گرمایش پکیج ✅️کمد دیواری بزرگ ✅️حمام مستر ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️گذر پهن ۸ متری ✅️دسترسی راحت به مراکز خرید و عمومی,اتوبان مترو و ... ❌️برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید❌️ ⚡️⚡️صفر تاصد معامله همراه شما هستیم⚡️⚡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه