بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
تهران، مروارید شهر
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاشانه سازه فرتاک
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۸ میلیارد۵٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاشانه سازه فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نمای ساختمان: سیمانی, شیشه ای آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: چیلر امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط مشاع, حیاط خلوت, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, پله اضطراری, آیفون تصویری سایر امکانات: لابی من, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی —بنام سازنده جهان هستی— ️خریدی مطمئن و پرسود ⬅️برج مجلل مناسب سخت پسندان در بهترین لوکیشن منطقه 22 قطب گردشگری تهران با تمامی امکانات رفاهی و تفریحی 120متر دو خواب ویو ابدی لابی مجلل vip سیستم BMS پنجره ها قدی تراس بزرگ قابل چیدمان پارکینگ مهمان روف گاردن چیدمان شده فضای بازی کودکان و مهدکودک باشگاه بدنسازی هایپر مارکت شوتینگ زباله جهت راهنمایی و بازدید تماس حاصل فرمایید کارمند و کارشناس رسمی … مهندس
متن کامل
نمای ساختمان: سیمانی, شیشه ای آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: چیلر امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط مشاع, حیاط خلوت, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, پله اضطراری, آیفون تصویری سایر امکانات: لابی من, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی —بنام سازنده جهان هستی— ️خریدی مطمئن و پرسود ⬅️برج مجلل مناسب سخت پسندان در بهترین لوکیشن منطقه 22 قطب گردشگری تهران با تمامی امکانات رفاهی و تفریحی 120متر دو خواب ویو ابدی لابی مجلل vip سیستم BMS پنجره ها قدی تراس بزرگ قابل چیدمان پارکینگ مهمان روف گاردن چیدمان شده فضای بازی کودکان و مهدکودک باشگاه بدنسازی هایپر مارکت شوتینگ زباله جهت راهنمایی و بازدید تماس حاصل فرمایید کارمند و کارشناس رسمی … مهندس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاشانه سازه فرتاک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز