بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
مغازه ۴۰ متری
تهران، مشیریه
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون
۴۰ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۴
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مشیریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۶ میلیاردبیشینه۵۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۶ میلیارد۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۷٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه سرمایه گذاری در یکی از موقعیت های تجاری مشیریه فروش یک دانگ از شش‌دانگ یک ملک مسکونی و تجاری به صورت نقد موقعیتی مناسب و پرتردد در تهران, مشیریه, ۲۰ متری اعظم. ملک دارای موقعیت تجاری فعال با نانوایی لواشی بوده و در حال حاضر از محل اجاره, ماهیانه ۴۵ میلیون تومان درآمد ثابت دارد. ✅ سهم قابل فروش: یک دانگ از شش‌دانگ ✅ دارای موقعیت تجاری فعال ✅ شغل مستقر: نانوایی لواشی ✅ درآمد اجاره ماهیانه ثابت(بابت یک دانگ ): ۴۵ میلیون تومان ✅ مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد مستمر ✅ موقعیت مناسب در محدوده مشیریه و ۲۰ متری اعظم این مورد برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در ملک و دریافت درآمد ماهیانه بدون درگیری مستقیم با فعالیت تجاری هستند, گزینه‌ای قابل توجه است. سرقفلی ۴۱۰۰ مالکیت ۴۶۰۰
متن کامل
فرصت ویژه سرمایه گذاری در یکی از موقعیت های تجاری مشیریه فروش یک دانگ از شش‌دانگ یک ملک مسکونی و تجاری به صورت نقد موقعیتی مناسب و پرتردد در تهران, مشیریه, ۲۰ متری اعظم. ملک دارای موقعیت تجاری فعال با نانوایی لواشی بوده و در حال حاضر از محل اجاره, ماهیانه ۴۵ میلیون تومان درآمد ثابت دارد. ✅ سهم قابل فروش: یک دانگ از شش‌دانگ ✅ دارای موقعیت تجاری فعال ✅ شغل مستقر: نانوایی لواشی ✅ درآمد اجاره ماهیانه ثابت(بابت یک دانگ ): ۴۵ میلیون تومان ✅ مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد مستمر ✅ موقعیت مناسب در محدوده مشیریه و ۲۰ متری اعظم این مورد برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در ملک و دریافت درآمد ماهیانه بدون درگیری مستقیم با فعالیت تجاری هستند, گزینه‌ای قابل توجه است. سرقفلی ۴۱۰۰ مالکیت ۴۶۰۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
