بدون عکس در منبع
ویلا ۳۹۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، فرهنگ·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۷۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۹۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۹۰ متر
زمین۲۳۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهران راست نژاد
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال در فرهنگ؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱۶ میلیاردبیشینه۱۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۳۸٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۹۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مهران راست نژاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور سعید عادلشاهیان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فقط نقدی یک برگ چک همزمان با انتقال سند فروش نقدی, لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد ✨ ویلایی دربست فوق‌العاده با موقعیت عالی؛ حاشیه بلوار فرهنگ بین فرهنگ ۲۲ و ۲۴ ⚜️ ۲۳۳ متر زمین با حدود ۳۹۰ متر بنا ⚜️ ملک جنوبی, زیر قیمت منطقه ⚜️ ۹۰ متر همکف حیاط‌دار + دو واحد ۱۵۰ متری دوخوابه ⚜️ مناسب سکونت, ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ⚜️ ابعاد حدودی ۸/۵ × ۲۷/۵ خوش‌ساخت و ایده‌آل ⚜️ سند ملکی آماده انتقال ⚜️ فعلاً مستاجر سکونت دارد ⚜️ فروش به‌صورت نقدی ⭐ فایلی خاص و کم‌یاب در قلب فرهنگ؛ هم برای سکونت خانوادگی, هم برای سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران هوشمند ━━━━━━━━━━━━━━ کارشناس تخصصی و مشاور فعال منطقه مهران راست‌نژاد | Mehran Rastnezhad ساعت پاسخگویی: ۹–۱۴ | ۱۷–۲۲ ━━━━━━━━━━━━━━
متن کامل
فروش فقط نقدی یک برگ چک همزمان با انتقال سند فروش نقدی, لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد ✨ ویلایی دربست فوق‌العاده با موقعیت عالی؛ حاشیه بلوار فرهنگ بین فرهنگ ۲۲ و ۲۴ ⚜️ ۲۳۳ متر زمین با حدود ۳۹۰ متر بنا ⚜️ ملک جنوبی, زیر قیمت منطقه ⚜️ ۹۰ متر همکف حیاط‌دار + دو واحد ۱۵۰ متری دوخوابه ⚜️ مناسب سکونت, ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ⚜️ ابعاد حدودی ۸/۵ × ۲۷/۵ خوش‌ساخت و ایده‌آل ⚜️ سند ملکی آماده انتقال ⚜️ فعلاً مستاجر سکونت دارد ⚜️ فروش به‌صورت نقدی ⭐ فایلی خاص و کم‌یاب در قلب فرهنگ؛ هم برای سکونت خانوادگی, هم برای سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران هوشمند ━━━━━━━━━━━━━━ کارشناس تخصصی و مشاور فعال منطقه مهران راست‌نژاد | Mehran Rastnezhad ساعت پاسخگویی: ۹–۱۴ | ۱۷–۲۲ ━━━━━━━━━━━━━━
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۵ میلیارد تا ۷۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهران راست نژاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرهنگبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
