پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۲۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۴۱۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۶۲٪ ارزان‌تر
۶۲٫۱۱۴۹۲۳۵۳۲۲۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای مدرن نوساز خوش ساخت تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا مدرن تاپ لوکیشن مناسب برای سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۴۱۲متر مربع ✅متراژ بنا ۱۴۰متر نوساز ۲خواب مستر ✅انشعابات : آب شرب . برق قانونی . گاز شهری ✅استخر چهار فصل همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده + آبنما ✅روفگاردن مجزا با چشم انداز زیبا ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅ویلا به صورت شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅الحاق به بافت مسکونی مناسب برای سکونت دائم ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.

متن کامل

⚠️⚠️با سلام دوستان عزیز اگر به دنبال یه باغ ویلای مدرن نوساز خوش ساخت تو یه لوکیشن ویلایی نشین هستید پیشنهاد من به شما این مورد جذابه که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شماست. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ باغ ویلا مدرن تاپ لوکیشن مناسب برای سکونت دائم توضیحات ✅مساحت کل زمین ۴۱۲متر مربع ✅متراژ بنا ۱۴۰متر نوساز ۲خواب مستر ✅انشعابات : آب شرب . برق قانونی . گاز شهری ✅استخر چهار فصل همراه با تصفیه خانه فعال ✅محوطه سازی شده بسیار زیبا ✅نورپردازی عالی در شب ✅باربیکیو + آلاچیق + آتشکده + آبنما ✅روفگاردن مجزا با چشم انداز زیبا ✅کابینت و شیرآلات نصب شده ✅ویلا به صورت شهرکی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅الحاق به بافت مسکونی مناسب برای سکونت دائم ✅موقعیت مکانی عالی لوکیشن بینظیر ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ـ بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۱۹ ✅بنظرم میتونه جزو گزینه هاتون باشه. ☎️پس برای توضیحات و خدمات بهتر همین الان با من مشاور شما … تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۱۱۴ م · برآورد ۱۴٫۷ میلیارد تا ۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)