بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، گوهردشت·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امضاء
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۹٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امضاء · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود با احترام ✔️ فاز 2 ✔️ 132 متر ✔️ 3خواب ✔️ نوساز کلید نخورده ✔️ رو به نما ✔️ سالن سرتاسر پرده خور ✔️ کف پارکت آلمانی ✔️ مستر ✔️ اتاق ها ابعاد مناسب ✔️ متریال والهنگ تو کار ✔️ ویو ابدی ✔️ سازه هوشمند ✔️ مشاعات هتلینگ ✔️ سرایدار مقیم 24 ساعته ✔️ سازه تکرار نشدنی قلب فاز 2 ✔️ مناسب خاص پسندان کارشناس امور ملکی :خانم آدرس دفتر :میدان رستاخیز مسکن امضاء
متن کامل
درود با احترام ✔️ فاز 2 ✔️ 132 متر ✔️ 3خواب ✔️ نوساز کلید نخورده ✔️ رو به نما ✔️ سالن سرتاسر پرده خور ✔️ کف پارکت آلمانی ✔️ مستر ✔️ اتاق ها ابعاد مناسب ✔️ متریال والهنگ تو کار ✔️ ویو ابدی ✔️ سازه هوشمند ✔️ مشاعات هتلینگ ✔️ سرایدار مقیم 24 ساعته ✔️ سازه تکرار نشدنی قلب فاز 2 ✔️ مناسب خاص پسندان کارشناس امور ملکی :خانم آدرس دفتر :میدان رستاخیز مسکن امضاء
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امضاء» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه