بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، عظیمیه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۸۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور عباسی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۱ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۷۰٫۳ میلیاردبیشینه۸۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۲٫۶ میلیارد۱۲٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور عباسی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ معرفی یک واحد خاص و لوکس, مناسب سخت‌پسندان واحد ۲۸۰ متری, تک‌واحدی, با طراحی فول‌دیزاین و معماری چشم‌نواز, مناسب افرادی که به دنبال آرامش, فضای خصوصی و زندگی لوکس هستند. ۲۸۰ متر زیربنا تک‌واحدی و دارای حریم خصوصی فول‌دیزاین و طراحی‌شده با متریال لوکس ۴ خواب بزرگ و خوش‌نقشه ۲ خواب مستر بالکن قابل چیدمان, مناسب فضایی دنج و دلنشین ورودی لابی شیک ۲ پارکینگ سندی ترکیبی از متراژ عالی, طراحی مدرن, امکانات کامل و فضایی منحصربه‌فرد برای یک سبک زندگی متفاوت. فرصتی خاص برای کسانی که به کمتر از بهترین‌ها رضایت نمی‌دهند.
متن کامل
✨ معرفی یک واحد خاص و لوکس, مناسب سخت‌پسندان واحد ۲۸۰ متری, تک‌واحدی, با طراحی فول‌دیزاین و معماری چشم‌نواز, مناسب افرادی که به دنبال آرامش, فضای خصوصی و زندگی لوکس هستند. ۲۸۰ متر زیربنا تک‌واحدی و دارای حریم خصوصی فول‌دیزاین و طراحی‌شده با متریال لوکس ۴ خواب بزرگ و خوش‌نقشه ۲ خواب مستر بالکن قابل چیدمان, مناسب فضایی دنج و دلنشین ورودی لابی شیک ۲ پارکینگ سندی ترکیبی از متراژ عالی, طراحی مدرن, امکانات کامل و فضایی منحصربه‌فرد برای یک سبک زندگی متفاوت. فرصتی خاص برای کسانی که به کمتر از بهترین‌ها رضایت نمی‌دهند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور عباسی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
