بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متردر منبع ۱۵: ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۱در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۸ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳۹ میلیاردبیشینه۹٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸ میلیارد۴۱۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۶ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۸٫۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۳
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۷٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۱۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۵
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۶
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۷
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
۷٫۹۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۸
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
۸٫۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
━━━━━━━ آزادی انتخابی فراتر از انتظار ━━━━━━━ ۴۴ متر | تک‌خواب | طبقه دوم ☀️ لوکیشن بی‌تکرار بازسازی فول قیمت فوق‌العاده! اینجا جذابیت فقط به موقعیتش نیست یک واحد فول‌بازسازی‌شده در ساختمونی چهارطبقه و تک‌واحدی با بالکن و انباری ترکیبی که در محدوده آزادی واقعاً ارزش توجه داره! ◈ شناسنامه این انتخاب ۴۴ متر یک‌خوابه طبقه دوم ساختمان چهارطبقه هر طبقه یک واحد نمای سنگ بالکن و انباری وضعیت: فول‌بازسازی ⚜️ سه امتیاز که این خونه رو متمایز می‌کنه: ☑️ تک‌واحدی بودن هر طبقه ☑️ بازسازی کامل ☑️ موقعیت جذاب در آزادی ⁉️ وام هم می‌شه روش گرفت! یعنی امکان استفاده از تسهیلات مسکن هم وجود داره مبلغ و شرایطش با بررسی وضعیت ملک مشخص می‌شه ╭━━━━━━━ ━━━━━━━╮ آزادی با این موقعیت و این قیمت؟! از اون انتخاب‌هاست که نباید ساده از کنارش گذشت ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ╰━━━━━━━ ━━━━━━━╯ کد آگهی: 8032 کارشناس … ⚖️
متن کامل
━━━━━━━ آزادی انتخابی فراتر از انتظار ━━━━━━━ ۴۴ متر | تک‌خواب | طبقه دوم ☀️ لوکیشن بی‌تکرار بازسازی فول قیمت فوق‌العاده! اینجا جذابیت فقط به موقعیتش نیست یک واحد فول‌بازسازی‌شده در ساختمونی چهارطبقه و تک‌واحدی با بالکن و انباری ترکیبی که در محدوده آزادی واقعاً ارزش توجه داره! ◈ شناسنامه این انتخاب ۴۴ متر یک‌خوابه طبقه دوم ساختمان چهارطبقه هر طبقه یک واحد نمای سنگ بالکن و انباری وضعیت: فول‌بازسازی ⚜️ سه امتیاز که این خونه رو متمایز می‌کنه: ☑️ تک‌واحدی بودن هر طبقه ☑️ بازسازی کامل ☑️ موقعیت جذاب در آزادی ⁉️ وام هم می‌شه روش گرفت! یعنی امکان استفاده از تسهیلات مسکن هم وجود داره مبلغ و شرایطش با بررسی وضعیت ملک مشخص می‌شه ╭━━━━━━━ ━━━━━━━╮ آزادی با این موقعیت و این قیمت؟! از اون انتخاب‌هاست که نباید ساده از کنارش گذشت ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ╰━━━━━━━ ━━━━━━━╯ کد آگهی: 8032 کارشناس … ⚖️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۶ میلیارد تا ۹٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۷ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۵ «۴۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۱۱، ۱۳۹۹ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع