بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، صادقیه
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مجلل
انتشار آگهی۱۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۵ میلیاردبرآورد بام۷٫۸ میلیاردبیشینه۹٫۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۹۵ میلیارد۳٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۹٪میانه‌ی محله ۱۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مجلل · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 4 نمای ساختمان: سنگی, کامپوزیت آشپزخانه: هود, اپن, گاز رومیزی, سینک دوقلو, شوتینگ زباله کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, رادیاتور امکانات رفاهی و تفریحی: فضای بازی کودکان, فضای سبز امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, کاغذ دیواری M O J A L A L D E P A R T M E N T ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ سند تک‌برگ ◯ فروش واحد مسکونی خوش‌نقشه و دلباز ⭕️ متراژ: 71متر/دور تا دور پنجره ◯ طبقه: 4روبه نما ⭕️ تعداد خواب: تک خواب / پنجره خور ◯ پارکینگ: سندی/اختصاصی ◯ انباری: دارد ⭕️ سال ساخت: 1397 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ نورگیر عالی و بدون پرتی ◯ نقشه مهندسی و چیدمان کاربردی ⭕️ دسترسی آسان به مراکز خرید و خدمات شهری ◯ محیط آرام و همسایه‌های محترم ⭕️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ◯ اخذ وام در کمترین زمان ممکن ⭕️ مدارک کامل و آماده انتقال ◯ شهر جدید اندیشه (غرب تهران) ⭕️ فاصله 20 دقیقه‌ای تا مرکز تهران ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ مشاوره تخصصی خرید و سرمایه‌گذاری ◯ بیش از 450 فایلینگ به‌روز در سطح منطقه ⭕️ متناسب با هر نوع نقدینگی شما ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ راهنمای شما : آقای ⭕️ جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 4 نمای ساختمان: سنگی, کامپوزیت آشپزخانه: هود, اپن, گاز رومیزی, سینک دوقلو, شوتینگ زباله کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, رادیاتور امکانات رفاهی و تفریحی: فضای بازی کودکان, فضای سبز امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, کاغذ دیواری M O J A L A L D E P A R T M E N T ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ سند تک‌برگ ◯ فروش واحد مسکونی خوش‌نقشه و دلباز ⭕️ متراژ: 71متر/دور تا دور پنجره ◯ طبقه: 4روبه نما ⭕️ تعداد خواب: تک خواب / پنجره خور ◯ پارکینگ: سندی/اختصاصی ◯ انباری: دارد ⭕️ سال ساخت: 1397 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ نورگیر عالی و بدون پرتی ◯ نقشه مهندسی و چیدمان کاربردی ⭕️ دسترسی آسان به مراکز خرید و خدمات شهری ◯ محیط آرام و همسایه‌های محترم ⭕️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ◯ اخذ وام در کمترین زمان ممکن ⭕️ مدارک کامل و آماده انتقال ◯ شهر جدید اندیشه (غرب تهران) ⭕️ فاصله 20 دقیقه‌ای تا مرکز تهران ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ مشاوره تخصصی خرید و سرمایه‌گذاری ◯ بیش از 450 فایلینگ به‌روز در سطح منطقه ⭕️ متناسب با هر نوع نقدینگی شما ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭕️ راهنمای شما : آقای ⭕️ جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مجلل» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
