بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۷۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۶۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بام۱۱۴ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۹ میلیارد۳۴٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ☑️آپارتمان ۱۷۰متر فرعی زوج ☑️پلاک اول بوستان گفتگو ☑️ دو پارکینک سندی ☑️آسانسور ۶ نفره ☑️سه خواب ۱۴ متری با کمد دیواری های بزرگ ☑️سالن بزرگ ال شکل با قابلیت چیدمان ☑️کابینت ممبران چوب ☑️شیرالات تو کار Kwc /سرویس والهنگ ☑️یراق آلات بلوم اتریش(blum) ☑️کف واحد سنگ دهبید فول فرنیش بوش (لباس شویی ظرفشویی یخچال) سیف باکس,اتو تو کار,قهوه ساز,گرم کن غذا فول فرنیش بوش (لباس شویی ظرفشویی یخچال) روف گاردن تجهیز (جکوزی,باربیکیو,الاچیق) سیف باکس,اتو تو کار,قهوه ساز,گرم کن غذا سالن اجتماعات +سرایداری و لابی من استخر+ سونا خشک و بخار وجکوزی 〰️〰️〰️〰️〰️نیـما〰️〰️〰️〰️〰️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ☑️آپارتمان ۱۷۰متر فرعی زوج ☑️پلاک اول بوستان گفتگو ☑️ دو پارکینک سندی ☑️آسانسور ۶ نفره ☑️سه خواب ۱۴ متری با کمد دیواری های بزرگ ☑️سالن بزرگ ال شکل با قابلیت چیدمان ☑️کابینت ممبران چوب ☑️شیرالات تو کار Kwc /سرویس والهنگ ☑️یراق آلات بلوم اتریش(blum) ☑️کف واحد سنگ دهبید فول فرنیش بوش (لباس شویی ظرفشویی یخچال) سیف باکس,اتو تو کار,قهوه ساز,گرم کن غذا فول فرنیش بوش (لباس شویی ظرفشویی یخچال) روف گاردن تجهیز (جکوزی,باربیکیو,الاچیق) سیف باکس,اتو تو کار,قهوه ساز,گرم کن غذا سالن اجتماعات +سرایداری و لابی من استخر+ سونا خشک و بخار وجکوزی 〰️〰️〰️〰️〰️نیـما〰️〰️〰️〰️〰️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
