بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۹ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۳۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۲٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و احترام فایل انحصاری املاک بزرگ سام تهرانپارس ************************************************* 74متـر 2 خـواب 2پارکینگ سندی آشپزخانه بزرگ و نورگیر رو به آفتاب مستقیم سالن بزرگ و نورگیر قابل چیدمان با هر نوع سلیقه ای قابلیت چیدمان دو دست مبل راحتی 2 خـواب بزرگ و آفتاب خور رو به حیاط قابلیت جاگذاری تخت دونفره در هر دو اتاق خـواب 6طـبقـه 3 واحـدی ط 1 2ساله تراورتن ورودی لابی مبله و مجلل مشاعات فوق العاده تمیز و شیک سازه ای منحصر به فر با سازنده ای بنام و معتبر مدیریتی بسیار قوی دارای2 پارکینگ سندی همکف انباری آسانسور و بالکن گذر پهن فلک اول تهرانپارس گذر برند و پهن ************************************************* مشاور … شما خانم
متن کامل
درود و احترام فایل انحصاری املاک بزرگ سام تهرانپارس ************************************************* 74متـر 2 خـواب 2پارکینگ سندی آشپزخانه بزرگ و نورگیر رو به آفتاب مستقیم سالن بزرگ و نورگیر قابل چیدمان با هر نوع سلیقه ای قابلیت چیدمان دو دست مبل راحتی 2 خـواب بزرگ و آفتاب خور رو به حیاط قابلیت جاگذاری تخت دونفره در هر دو اتاق خـواب 6طـبقـه 3 واحـدی ط 1 2ساله تراورتن ورودی لابی مبله و مجلل مشاعات فوق العاده تمیز و شیک سازه ای منحصر به فر با سازنده ای بنام و معتبر مدیریتی بسیار قوی دارای2 پارکینگ سندی همکف انباری آسانسور و بالکن گذر پهن فلک اول تهرانپارس گذر برند و پهن ************************************************* مشاور … شما خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه