بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، افسریه شمالی
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملل
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۱۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۸ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی در افسریه شمالی | 72 متری | قیمت استثنایی ✨ خرید هوشمندانه در یکی از بهترین موقعیت‌های افسریه ✨ موقعیت: افسریه شمالی (جنوبی و پرنور) مشخصات بنا: متراژ: 72 متر مربع | 2 خواب (دارای اتاق مستر) سال ساخت: 1404 (کاملاً مشابه نوساز و مدرن) ساختار: دو واحدی در هر طبقه (آرامش و حریم خصوصی بالا) امکانات لوکس و فول امکانات: آشپزخانه: سبک مدرن با هایگلس, هود و گاز رومیزی سیستم سرمایشی/گرمایشی: پکیج, رادیاتور و کولر آبی امنیت و رفاه: پارکینگ اختصاصی, آسانسور, درب ضد سرقت, پنجره دو جداره, سیستم اعلام حریق وضعیت سند: تک‌برگ, شخصی, ۶ دانگ " جهت حفظ حریم خصوصی مالک از دادن آدرس به صورت تلفنی معذوریم " آدرس دفتر: افسریه 15 متری, اول بین خیابان 40 و 41, پلاک 697
متن کامل
فرصت طلایی در افسریه شمالی | 72 متری | قیمت استثنایی ✨ خرید هوشمندانه در یکی از بهترین موقعیت‌های افسریه ✨ موقعیت: افسریه شمالی (جنوبی و پرنور) مشخصات بنا: متراژ: 72 متر مربع | 2 خواب (دارای اتاق مستر) سال ساخت: 1404 (کاملاً مشابه نوساز و مدرن) ساختار: دو واحدی در هر طبقه (آرامش و حریم خصوصی بالا) امکانات لوکس و فول امکانات: آشپزخانه: سبک مدرن با هایگلس, هود و گاز رومیزی سیستم سرمایشی/گرمایشی: پکیج, رادیاتور و کولر آبی امنیت و رفاه: پارکینگ اختصاصی, آسانسور, درب ضد سرقت, پنجره دو جداره, سیستم اعلام حریق وضعیت سند: تک‌برگ, شخصی, ۶ دانگ " جهت حفظ حریم خصوصی مالک از دادن آدرس به صورت تلفنی معذوریم " آدرس دفتر: افسریه 15 متری, اول بین خیابان 40 و 41, پلاک 697
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه