پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۳ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک لکسون
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۶۲۱٪ گران‌تر
۲۶۱۳۷۶۴۹۰۶۰۴۷۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک لکسون · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۳ متر تک خواب خوش نقشه طبقه سوم ۵ طبقه ۲ واحدی لوکیشن ----------------------------‐----------------------------------------- فروشنده واقعی مشاور : خانم املاک لکسون

متن کامل

۷۳ متر تک خواب خوش نقشه طبقه سوم ۵ طبقه ۲ واحدی لوکیشن ----------------------------‐----------------------------------------- فروشنده واقعی مشاور : خانم املاک لکسون

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک لکسون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

یوسف‌آباد
۴۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آباد
۴۲ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

یوسف‌آباد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۲۳ م · برآورد ۳۳٫۱ میلیارد تا ۴۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)