بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۰ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فراهانی
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۶۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۷ میلیاردبرآورد بام۷۷٫۸ میلیاردبیشینه۸۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱۲٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فراهانی · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش خاص ترین واحد های پروژه اداری برج باران بر اصلی شریعتی بین همت و میرداماد ۸ طبقه تجاری با ارتفاع سقف ۷ متر و ۱۵ طبقه اداری واحد های ۱۲۰ و ۱۳۰ متری واقع در طبقه نوزدهم اداری (۲۷ ساختمان) با امکان تجمیع به یک واحد ۲۵۰ متری پروانه ساخت اداری (پایان کار و سند های تک برگ با کاربری اداری صادر خواهند شد) ۷ طبقه پارکینگ با ظرفیت پارک بیش از هزار خودرو دو لابی اداری مجزا ۱۸ لاین آسانسور در قسمت اداری گرمایش سرمایش چیلر مرکزی ۲ عدد دیزل ژنراتور برق اضطراری کامل ترین برج اداری تهران خرید واحد ها به صورت تکی : متری ۸۵۰ خرید دو واحد باهم : متری ۷۵۰ کارگزار تخصصی املاک اداری : امیر فراهانی
متن کامل
فروش خاص ترین واحد های پروژه اداری برج باران بر اصلی شریعتی بین همت و میرداماد ۸ طبقه تجاری با ارتفاع سقف ۷ متر و ۱۵ طبقه اداری واحد های ۱۲۰ و ۱۳۰ متری واقع در طبقه نوزدهم اداری (۲۷ ساختمان) با امکان تجمیع به یک واحد ۲۵۰ متری پروانه ساخت اداری (پایان کار و سند های تک برگ با کاربری اداری صادر خواهند شد) ۷ طبقه پارکینگ با ظرفیت پارک بیش از هزار خودرو دو لابی اداری مجزا ۱۸ لاین آسانسور در قسمت اداری گرمایش سرمایش چیلر مرکزی ۲ عدد دیزل ژنراتور برق اضطراری کامل ترین برج اداری تهران خرید واحد ها به صورت تکی : متری ۸۵۰ خرید دو واحد باهم : متری ۷۵۰ کارگزار تخصصی املاک اداری : امیر فراهانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فراهانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه