بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۲ متری، ۰ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۹۴ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۰
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۶۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۹ میلیاردبرآورد بام۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ پاسداران در بهترین و برترین لوکیشن منطقه ✅️ ۷۲ متر (سند اداری) فلت , بدون ستون وسط ✅️ امکان تفکیک فوق العاده فضا توسط پارتیشن ✅️ تابلو خور وسیع در نما , ۲ لاین آسانسور ۱۰ نفره ✅️ تابلو راهنمای مراجعین در لابی , نگهبانی مقیم ✅️ ۴ متر ارتفاع سقف , ویو جذاب کوه های شمال ✅️ گرمایش و سرمایش چیلر سقفی در تمام فضا ✅️ پارکینگ عمومی در مجاورت همین ساختمان ✅️ سرویس ایرانی و فرنگی , آبدارخانه کاربردی ✅️ قلب اداری منطقه با بهترین دسترسی به مناطق
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ پاسداران در بهترین و برترین لوکیشن منطقه ✅️ ۷۲ متر (سند اداری) فلت , بدون ستون وسط ✅️ امکان تفکیک فوق العاده فضا توسط پارتیشن ✅️ تابلو خور وسیع در نما , ۲ لاین آسانسور ۱۰ نفره ✅️ تابلو راهنمای مراجعین در لابی , نگهبانی مقیم ✅️ ۴ متر ارتفاع سقف , ویو جذاب کوه های شمال ✅️ گرمایش و سرمایش چیلر سقفی در تمام فضا ✅️ پارکینگ عمومی در مجاورت همین ساختمان ✅️ سرویس ایرانی و فرنگی , آبدارخانه کاربردی ✅️ قلب اداری منطقه با بهترین دسترسی به مناطق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
