پرش به محتوا
بام
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه

تهران، جیحون·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون
۲۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
زمین۱۳۹ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در جیحون.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لطفا تا پایان خوانده شود بعد تماس بگیرید ملک در شهر وحیدیه در نزدیکی شهر شهریار هست.دارای جواز ساخت و عدم خلاف شهرداری برای سند تک برگ هم مدارک کامل هست و میشود اقدام کرد ملک و زمین عرصه و عیان هست اوقاف نیست زمین ۱۳۸/۳۰.بنا۱۸۹متربه صورت دوبلکس ویلایی.۵۵ متر حیاط ماشین رو.محله آرام با امنیت بالا.فاصله با ماشین تا میدان آزادی ۴۰ دقیقه.یکی از امن ترین نقاط در زمان جنگ.تمامی امکانات درمانی. رفاهی.آموزشی.فروشگاهی و نیازهای روزمره در نزدیکی ملک موجود هست.باغچه ای کوچک در دل شهر.پنجره ها دو جداره دو حالت بازشو.درب ضد سرقت با قفل کاله. سقف گچ بری شده و رابیتس کاری شده.ارتفاع سقف از کف ۳/۲۰مناسب برای زدن لوسترهای بزرگ و کوچک.پذیرایی بزرگ با قابلیت انواع چیدمان.غرق در نور پذیرایی و تمامی اتاق ها پنجره خور و نور گیر.آشپزخانه بزرگ .دو آشپزخانه.دو سرویس.کمد دیواری بزرگ.گرمایش پکیج ایران رادیاتور L36هزار.سرمایش کولر آبی.حمام بزرگ مناسب برای حمام ترکی و گذاشتن وان و کابین دوش.خط تلفن. پله پیچ با ارتفاع هر پله زیر ۱۳سانت برای راحتی در رفت و آمد گاز رو میزی داتیس شیشه شات ایتالیا سر شعله ها SABAF

متن کامل

لطفا تا پایان خوانده شود بعد تماس بگیرید ملک در شهر وحیدیه در نزدیکی شهر شهریار هست.دارای جواز ساخت و عدم خلاف شهرداری برای سند تک برگ هم مدارک کامل هست و میشود اقدام کرد ملک و زمین عرصه و عیان هست اوقاف نیست زمین ۱۳۸/۳۰.بنا۱۸۹متربه صورت دوبلکس ویلایی.۵۵ متر حیاط ماشین رو.محله آرام با امنیت بالا.فاصله با ماشین تا میدان آزادی ۴۰ دقیقه.یکی از امن ترین نقاط در زمان جنگ.تمامی امکانات درمانی. رفاهی.آموزشی.فروشگاهی و نیازهای روزمره در نزدیکی ملک موجود هست.باغچه ای کوچک در دل شهر.پنجره ها دو جداره دو حالت بازشو.درب ضد سرقت با قفل کاله. سقف گچ بری شده و رابیتس کاری شده.ارتفاع سقف از کف ۳/۲۰مناسب برای زدن لوسترهای بزرگ و کوچک.پذیرایی بزرگ با قابلیت انواع چیدمان.غرق در نور پذیرایی و تمامی اتاق ها پنجره خور و نور گیر.آشپزخانه بزرگ .دو آشپزخانه.دو سرویس.کمد دیواری بزرگ.گرمایش پکیج ایران رادیاتور L36هزار.سرمایش کولر آبی.حمام بزرگ مناسب برای حمام ترکی و گذاشتن وان و کابین دوش.خط تلفن. پله پیچ با ارتفاع هر پله زیر ۱۳سانت برای راحتی در رفت و آمد گاز رو میزی داتیس شیشه شات ایتالیا سر شعله ها SABAF

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۲ میلیارد تومانمتری ۵۰ م · برآورد ۶۸٫۵ میلیارد تا ۷۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)