بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متردر منبع ۲: ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰۵ میلیاردبیشینه۱۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۲۹٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
انرژی منفی رو بذاریم کنار بذار یه چیزی بهت بگم — این واحد منتظرته, همین الان زنگ بزن, کلید دستته. مختص خاص پسندان درباره این ملک: مشخصات فنی ۲۱۵ متر | ۴ خواب | طبقه اول,سوم,پنجم نمای مدرن و شیک و خاص ۲ پارکینگ + انباری + آسانسور بالکن واقعی, نه نمایشی رو به کوچه | قابل چیدمان و استفاده روزانه صبحانه, چای عصر, هوای تازه — همه اینجاست ☀️ نور و فضا سالن غرق نور | پرده‌خور رو به کوچه ۲۲۵ متر که از همون لحظه ورود حسش می‌کنی انتخاب طبقه با شما | آرام, راحت, دسترسی عالی ️ محله‌ای که ارزشش بالاست اباذر | آرام, خانوادگی, لاکچری نشین محله‌ای که هر سال بیشتر می‌ارزه ⏳ خونه‌های خوب منتظر نمی‌مونن — این یکی هم نمی‌مونه. ☎️ همین الان زنگ بزن — این واحد منتظرته. املاک بارمان | منطقه ۵ ⚜️کارشناس برتر قدیمی و تخصصی منطقه⚜️ ✍️مهندس … زاده
متن کامل
انرژی منفی رو بذاریم کنار بذار یه چیزی بهت بگم — این واحد منتظرته, همین الان زنگ بزن, کلید دستته. مختص خاص پسندان درباره این ملک: مشخصات فنی ۲۱۵ متر | ۴ خواب | طبقه اول,سوم,پنجم نمای مدرن و شیک و خاص ۲ پارکینگ + انباری + آسانسور بالکن واقعی, نه نمایشی رو به کوچه | قابل چیدمان و استفاده روزانه صبحانه, چای عصر, هوای تازه — همه اینجاست ☀️ نور و فضا سالن غرق نور | پرده‌خور رو به کوچه ۲۲۵ متر که از همون لحظه ورود حسش می‌کنی انتخاب طبقه با شما | آرام, راحت, دسترسی عالی ️ محله‌ای که ارزشش بالاست اباذر | آرام, خانوادگی, لاکچری نشین محله‌ای که هر سال بیشتر می‌ارزه ⏳ خونه‌های خوب منتظر نمی‌مونن — این یکی هم نمی‌مونه. ☎️ همین الان زنگ بزن — این واحد منتظرته. املاک بارمان | منطقه ۵ ⚜️کارشناس برتر قدیمی و تخصصی منطقه⚜️ ✍️مهندس … زاده
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۳۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- متراژ در منبع ۲ «۲۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع