بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۹ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۶ متردر منبع ۲: ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۶۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۶ میلیارد۲۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۱ است؟
۹۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️دسترسی فوق‌العاده به امکانات رفاهی و خیابان های اصلی شهر ⭕️ساختمان کاملاً مهندسی ساز ⚜️سالن نشیمن وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️سرتاسر پرده خور ( پنجره قدی سقف تا کف ) ⚜️آشپزخانه مدرن با جایگذاری مهندسی شده کابینت ها ⚜️پلان تفکیکی برای حفظ حریم شخصی ( سالن مجزا از اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های دلباز و بزرگ با نور طبیعی ⚜️کمد دیواری سرتاسری طبقه بندی شده ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه تماس بگیرید مشاور شما: …
متن کامل
⭕️دسترسی فوق‌العاده به امکانات رفاهی و خیابان های اصلی شهر ⭕️ساختمان کاملاً مهندسی ساز ⚜️سالن نشیمن وسیع و دلباز با قابلیت چیدمان تمام سلایق ⚜️سرتاسر پرده خور ( پنجره قدی سقف تا کف ) ⚜️آشپزخانه مدرن با جایگذاری مهندسی شده کابینت ها ⚜️پلان تفکیکی برای حفظ حریم شخصی ( سالن مجزا از اتاق خواب ها ) ⚜️اتاق خواب های دلباز و بزرگ با نور طبیعی ⚜️کمد دیواری سرتاسری طبقه بندی شده ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه تماس بگیرید مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۴ میلیارد تا ۸۶٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی