بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، پونک
۶۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقه۴ از ۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا
انتشار آگهی۲۸ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۹۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۲ میلیاردبرآورد بام۸۳٫۵ میلیاردبیشینه۹۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۱۹٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۵ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۶۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 300 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, شوتینگ زباله, نیمه فرنیش کابینت: های گلاس کفپوش: پارکت, سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, اسپلیت, کولر آبی امکانات رفاهی و تفریحی: باربیکیو, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز, حیاط مشاع امکانات ورزشی: سونا جکوزی اختصاصی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, درب ضد سرقت, دزد گیر, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی, آنتن مرکزی, وان جکوزی, وان حمام, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, برق اضطراری, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی ️210متر4خواب فول امکانات تک واحدی️ ___________________________________________________ ️پارکینگ/آسانسور/انباری/2بالکن ️سالن بزرگ قابل چیدمان ️اتاق خواب مستردار ️اتاق خواب های بزرگ با قابلیت تخت2نفره و... ️کمد دیواریهای عریض و جادار.. ️تراس قابل چیدمان ⏺️بدون پرتی و بسیار خوش نقشه ⏺️سالن اجتماعات ⏺️حیاط بزرگ با آلاچیق و.... ⏺️روف زیبا مشرف به کل تهران ️شخصی ساز ️فایل شخصی ودر اختیار ️خریدار واقعی=تماس=بازدید=خرید ️مشاور … شما در امور ملکی با فایلینگ قوی Ⓜ️ ️مهدوی Ⓜ️
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 300 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, شوتینگ زباله, نیمه فرنیش کابینت: های گلاس کفپوش: پارکت, سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, اسپلیت, کولر آبی امکانات رفاهی و تفریحی: باربیکیو, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز, حیاط مشاع امکانات ورزشی: سونا جکوزی اختصاصی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, درب ضد سرقت, دزد گیر, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی, آنتن مرکزی, وان جکوزی, وان حمام, کاغذ دیواری, دیوار نقاشی, برق اضطراری, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی ️210متر4خواب فول امکانات تک واحدی️ ___________________________________________________ ️پارکینگ/آسانسور/انباری/2بالکن ️سالن بزرگ قابل چیدمان ️اتاق خواب مستردار ️اتاق خواب های بزرگ با قابلیت تخت2نفره و... ️کمد دیواریهای عریض و جادار.. ️تراس قابل چیدمان ⏺️بدون پرتی و بسیار خوش نقشه ⏺️سالن اجتماعات ⏺️حیاط بزرگ با آلاچیق و.... ⏺️روف زیبا مشرف به کل تهران ️شخصی ساز ️فایل شخصی ودر اختیار ️خریدار واقعی=تماس=بازدید=خرید ️مشاور … شما در امور ملکی با فایلینگ قوی Ⓜ️ ️مهدوی Ⓜ️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۴، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۱۸۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
