پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، استادمعین
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن الماس شهر
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۳۸٪ گران‌تر
۴۳۶۸٫۴۹۳٫۹۱۱۹۱۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن الماس شهر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

..........................به نام خدا.....................●●.......... دپارتمان الماس شهر ......................................... حوزه ثبتی تهران با پیش شماره 021.....................................................با حداقل نقدینگی صاحب آپارتمان سند دار شوید .................◇مشخصات واحد ◇ .................................●متراژ 65 متر .............................●نما مدرن .....................................●طبقه 2 ................................●تعداد اتاق 1 ...............................● کولر آبی پکیج و رادیاتور .........● کابینت ام دی اف ..........................................● هود ................................□□ موقعیت ها □□ .................. فاصله 20 دقیقه ای با 2 کلانشهر تهران ...........................................................................دسترسی آسان به مکان خای عمومی و فرهنگی ...........آب و هوای مناسب..................................................................... هیچ انتخابی شانسی نیست .............................از اولین بازدید تا آخرین امضای کنار شما هستیم .......................................................مشاوره همراه شما خانوم …

متن کامل

..........................به نام خدا.....................●●.......... دپارتمان الماس شهر ......................................... حوزه ثبتی تهران با پیش شماره 021.....................................................با حداقل نقدینگی صاحب آپارتمان سند دار شوید .................◇مشخصات واحد ◇ .................................●متراژ 65 متر .............................●نما مدرن .....................................●طبقه 2 ................................●تعداد اتاق 1 ...............................● کولر آبی پکیج و رادیاتور .........● کابینت ام دی اف ..........................................● هود ................................□□ موقعیت ها □□ .................. فاصله 20 دقیقه ای با 2 کلانشهر تهران ...........................................................................دسترسی آسان به مکان خای عمومی و فرهنگی ...........آب و هوای مناسب..................................................................... هیچ انتخابی شانسی نیست .............................از اولین بازدید تا آخرین امضای کنار شما هستیم .......................................................مشاوره همراه شما خانوم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن الماس شهر» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۷۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۰۵ م · برآورد ۵٫۸۲ میلیارد تا ۶٫۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)