پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۱ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

کرج، ساماندهی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۱ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۸۳۴٪ ارزان‌تر
۵۳٫۸۸۳٫۷۱۱۴۱۴۳۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۹ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپـارتـمـان *** B a L L o N *** تـقـدیـم مـیکـنـد « آپـشـن هـا و تـوضـیـحـات » ______________________________________________ ‼️ صفر تا صد واحد نوسازی درجه یک شده ‼️ کف سرامیک هشتاد در هشتاد نو کابینت ها و شیرآلات اشپزخانه نو بین کابینتی و کاشی اشپزخانه نو روشویی و فلاش تانک black و نو تمامی سرامیکهای کف سرویس نو کاشی های سرویس ها نو و مدرن سقف لاینر نوری و Tv wall لوکس شیرآلات سرویس ها تماما black برند 1️⃣ پـلـان عـالـی 96 مـتـر رو ‌بـه نما آفـتـاب 2️⃣ پـنـجـره نیم قـدی آکـواریـوم نـور عـالـی 3️⃣ آشـپزخـانـه بـزرگ پـسند بـانـوان ایـرانـی 4️⃣ دارای یـک بـالـکن خـوب و پـاسیـو آ س 5️⃣ مـشـاعـات تمیز و بـدون دیـوار مـشترک 6️⃣ لـوکـیـشـن عـالـی مـجاور فـاز 7 سـاماندهی ______________________________________________ کارشناس : … ادرس : فاز 6 بلوار ایمان ضلع غربی برج پارسه

متن کامل

دپـارتـمـان *** B a L L o N *** تـقـدیـم مـیکـنـد « آپـشـن هـا و تـوضـیـحـات » ______________________________________________ ‼️ صفر تا صد واحد نوسازی درجه یک شده ‼️ کف سرامیک هشتاد در هشتاد نو کابینت ها و شیرآلات اشپزخانه نو بین کابینتی و کاشی اشپزخانه نو روشویی و فلاش تانک black و نو تمامی سرامیکهای کف سرویس نو کاشی های سرویس ها نو و مدرن سقف لاینر نوری و Tv wall لوکس شیرآلات سرویس ها تماما black برند 1️⃣ پـلـان عـالـی 96 مـتـر رو ‌بـه نما آفـتـاب 2️⃣ پـنـجـره نیم قـدی آکـواریـوم نـور عـالـی 3️⃣ آشـپزخـانـه بـزرگ پـسند بـانـوان ایـرانـی 4️⃣ دارای یـک بـالـکن خـوب و پـاسیـو آ س 5️⃣ مـشـاعـات تمیز و بـدون دیـوار مـشترک 6️⃣ لـوکـیـشـن عـالـی مـجاور فـاز 7 سـاماندهی ______________________________________________ کارشناس : … ادرس : فاز 6 بلوار ایمان ضلع غربی برج پارسه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷٫۵ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهی
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ساماندهیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۸٫۱ م · برآورد ۱۰٫۴ میلیارد تا ۱۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)