بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۵ میلیارد۱۰۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۹
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۲ میلیاردبرآورد بام۱۵۵ میلیاردبیشینه۱۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۰ میلیارد۱۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، یک بار کاهش از ۲۸۱ میلیارد به ۲۷۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۶۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۸۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨یک انتخاب متمایز برای کسانی که در خرید ملک, کیفیت را در جزئیات جست‌وجو می‌کنند. موقعیت ممتاز در [نیاوران / گلسنگ] معماری و طراحی [ نئوکلاسیک ] [ویوی شاخص / نورگیری عالی / تراس قابل چیدمان] مشاعات با استاندارد [لوکس و هتلینگ] پلان اصولی, فضاهای خوش‌ابعاد و چیدمان‌پذیر متریال, تجهیزات و اجرای متناسب با سطح ملک [۲] پارکینگ | پاگردها مجزا ✨ترکیبی دقیق از لوکیشن, معماری, کیفیت ساخت و ارزش سکونت؛ ✨فایلی که ارزش واقعی آن, در بازدید و لمس جزئیات مشخص می‌شود. ⭕️مشخصات فایل ▫️ متراژ: [۲۰۰ متر] ✔️ خواب: [۳] ▫️ تعداد واحد: [۲] مشاورشما درمنطقه۱ عبداللهیان
متن کامل
✨یک انتخاب متمایز برای کسانی که در خرید ملک, کیفیت را در جزئیات جست‌وجو می‌کنند. موقعیت ممتاز در [نیاوران / گلسنگ] معماری و طراحی [ نئوکلاسیک ] [ویوی شاخص / نورگیری عالی / تراس قابل چیدمان] مشاعات با استاندارد [لوکس و هتلینگ] پلان اصولی, فضاهای خوش‌ابعاد و چیدمان‌پذیر متریال, تجهیزات و اجرای متناسب با سطح ملک [۲] پارکینگ | پاگردها مجزا ✨ترکیبی دقیق از لوکیشن, معماری, کیفیت ساخت و ارزش سکونت؛ ✨فایلی که ارزش واقعی آن, در بازدید و لمس جزئیات مشخص می‌شود. ⭕️مشخصات فایل ▫️ متراژ: [۲۰۰ متر] ✔️ خواب: [۳] ▫️ تعداد واحد: [۲] مشاورشما درمنطقه۱ عبداللهیان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۰ میلیارد تا ۲۸۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۹» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
