بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سوهانک
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۳ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۱٫۳ میلیاردبیشینه۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۲٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۰۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️18 ساله ✅️طبقه دوم ✅️خوش نقشه (نمای داخلی در حد یک واحد 120متری) بدون پرتی, بدون قناسی ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️ورودی از لابی ✅️سرایدار ساکن ✅️زمین قدرالسهم (۱۰۰۰متر حیاط مشجر) ✅️دسترسی سریع و آسان ✅️سند تک برگ ✅️تخفیف = شرایط پرداخت ⚜️در بهترین زمان,با بهترین قیمت,یک انتخاب و یک معامله بینظیر را انجام دهید, مشاور خرید و فروش ملک,به صورت تخصصی,همراه با ۱۶ سال تجربه فعالیت حرفه ای و صادقانه: پژمان ❌️فایل شخصی,همکاران تماس نگیرند ❌️
متن کامل
✅️18 ساله ✅️طبقه دوم ✅️خوش نقشه (نمای داخلی در حد یک واحد 120متری) بدون پرتی, بدون قناسی ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️ورودی از لابی ✅️سرایدار ساکن ✅️زمین قدرالسهم (۱۰۰۰متر حیاط مشجر) ✅️دسترسی سریع و آسان ✅️سند تک برگ ✅️تخفیف = شرایط پرداخت ⚜️در بهترین زمان,با بهترین قیمت,یک انتخاب و یک معامله بینظیر را انجام دهید, مشاور خرید و فروش ملک,به صورت تخصصی,همراه با ۱۶ سال تجربه فعالیت حرفه ای و صادقانه: پژمان ❌️فایل شخصی,همکاران تماس نگیرند ❌️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع