بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۲ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۲ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۴ میلیاردبیشینه۶۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ملک واقع در تاپ لوکیشن شاهین ❌ زیر قیمت منطقه ❌ توجه : قابلیت تهاتر با اپارتمان کوچکتر در منطقه ۵ دارد ✔️این ازون واحداست که باید حضوری تشریف بیارید و ببینید . شک‌ندارم که نظرتون و جلب میکنه . بدستور مالک محترم از عکسهای تزئینی استفاده شده, به احترام وقت شما عزیزان پیش از بازدید عکسهای واحد تقدیم حضورتان میگردد . ▫️۱۴۵ متر ۳خ ▫️نوساز مدرن و مینیمال ▫️طبقه۲ - لوکیشن عریض و مشجر ▫️ تاپ لوکیشن منطقه - ورودی از لابی ▫️متریال یه سر و‌گردن بالاتر از منطقه ▫️روف گاردن - اجتماعات درصورت کسری بودجه : _____________________ ▫️قابلیت رهن کامل تا ۵ میلیارد «بعهده املاک» ▫️قابلیت اخذ وام بمبلغ ۲ میلیارد «با کسر اوراق» ▪️اعتبار این قیمت ۴۸ ساعت ▪️کمیسیون توافقی ⏳فرصت بسیار محدود - بازدید با هماهنگی ☕️هلدینگ بزرگ ساختمانی آرتا - طالب پور
متن کامل
▫️ملک واقع در تاپ لوکیشن شاهین ❌ زیر قیمت منطقه ❌ توجه : قابلیت تهاتر با اپارتمان کوچکتر در منطقه ۵ دارد ✔️این ازون واحداست که باید حضوری تشریف بیارید و ببینید . شک‌ندارم که نظرتون و جلب میکنه . بدستور مالک محترم از عکسهای تزئینی استفاده شده, به احترام وقت شما عزیزان پیش از بازدید عکسهای واحد تقدیم حضورتان میگردد . ▫️۱۴۵ متر ۳خ ▫️نوساز مدرن و مینیمال ▫️طبقه۲ - لوکیشن عریض و مشجر ▫️ تاپ لوکیشن منطقه - ورودی از لابی ▫️متریال یه سر و‌گردن بالاتر از منطقه ▫️روف گاردن - اجتماعات درصورت کسری بودجه : _____________________ ▫️قابلیت رهن کامل تا ۵ میلیارد «بعهده املاک» ▫️قابلیت اخذ وام بمبلغ ۲ میلیارد «با کسر اوراق» ▪️اعتبار این قیمت ۴۸ ساعت ▪️کمیسیون توافقی ⏳فرصت بسیار محدود - بازدید با هماهنگی ☕️هلدینگ بزرگ ساختمانی آرتا - طالب پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه