بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ایران املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۴۷ میلیاردبرآورد بام۴٫۹۲ میلیاردبیشینه۵٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۲ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ایران املاک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ✔️بسیار خوش نقشه ✔️تک واحدی ✔️کوچه ی خوب ✔️محله ی عالی ✔️پارکینگ و انباری سندی غیر مزاحم ✔️سه طبقه تک واحد ✔️بسیار خلوت و دنج ✔️کاملا نوسازی شده و تر و تمیز ✔️مخصوص سخت پسندان ✔️و کلی دیدنی و شنیدنی های دیگر در بازدید حضوری ❗کافیست تماس بگیرید❗ تخفیف خوب برای مشتری واقعی ❗❗فروش فوق العاده فوری, تخفیف خوب برای خریدار واقعی پای معامله❗❗ قیمت پارکینگ طبق عرف جداگانه محاسبه میشود ⚜️ایران املاک⚜️ HOME SWEET HOME امیرحسین امیری
متن کامل
هوالرزاق ✔️بسیار خوش نقشه ✔️تک واحدی ✔️کوچه ی خوب ✔️محله ی عالی ✔️پارکینگ و انباری سندی غیر مزاحم ✔️سه طبقه تک واحد ✔️بسیار خلوت و دنج ✔️کاملا نوسازی شده و تر و تمیز ✔️مخصوص سخت پسندان ✔️و کلی دیدنی و شنیدنی های دیگر در بازدید حضوری ❗کافیست تماس بگیرید❗ تخفیف خوب برای مشتری واقعی ❗❗فروش فوق العاده فوری, تخفیف خوب برای خریدار واقعی پای معامله❗❗ قیمت پارکینگ طبق عرف جداگانه محاسبه میشود ⚜️ایران املاک⚜️ HOME SWEET HOME امیرحسین امیری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ایران املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع