بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۱ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه ‼️فروش فوری به علت مهاجرت‼️ لطفا متن آگهی را کامل بخوانید آگهی کاملا واقعی و واحد سند تک برگ شخصی میباشد ۱۰۵ متری تلفیقی از نور و نقشه سالن پرده خور سرتاسری نورگیر از دو جهت (شمال و جنوب) واحد فوق العاده خوش نقشه بدون یک سانت پرتی پلان تفکیکی ////////////////////////////////////////////// ساختمان کم واحد (بدون دیوار مشترک) مشاعات فوق العاده شیک و لوکس کابینت آسانسور ۸ نفره ایتالیایی /////////////////////////////////////////////// لوکیشن دنج و اعیان نشین با جای پارک فراوان دسترسی عالی به تمامی اتوبان ها و مراکز خرید /////////////////////////////////////////////// ❗️❗️مبلغ ۱۵ درصد از قیمت کل آگهی برای سند و تحویل کسر گردیده است ❗️❗️ ✅️این فرصت طلایی را از دست ندهید✅️ بازدید= خرید مشاور شما …
متن کامل
توجه توجه ‼️فروش فوری به علت مهاجرت‼️ لطفا متن آگهی را کامل بخوانید آگهی کاملا واقعی و واحد سند تک برگ شخصی میباشد ۱۰۵ متری تلفیقی از نور و نقشه سالن پرده خور سرتاسری نورگیر از دو جهت (شمال و جنوب) واحد فوق العاده خوش نقشه بدون یک سانت پرتی پلان تفکیکی ////////////////////////////////////////////// ساختمان کم واحد (بدون دیوار مشترک) مشاعات فوق العاده شیک و لوکس کابینت آسانسور ۸ نفره ایتالیایی /////////////////////////////////////////////// لوکیشن دنج و اعیان نشین با جای پارک فراوان دسترسی عالی به تمامی اتوبان ها و مراکز خرید /////////////////////////////////////////////// ❗️❗️مبلغ ۱۵ درصد از قیمت کل آگهی برای سند و تحویل کسر گردیده است ❗️❗️ ✅️این فرصت طلایی را از دست ندهید✅️ بازدید= خرید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
