پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۲۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، مدائن·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۷۷ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حمید
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۱۲٪ گران‌تر
۱۷۰۲۵۹۳۴۸۴۳۷۵۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حمید · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**فایل اختصاصی \| تاپ لوکیشن نارمک** ▪️ تک‌واحدی بر میدان ▪️ ۲ نبش, نورگیری عالی ▪️ انباری ۱۰ متری ▪️ موقعیت ممتاز و خاص ▪️ مناسب برای خریدار سخت‌پسند **فایل اختصاصی — جزئیات و قیمت تماس با مشاور

متن کامل

**فایل اختصاصی \| تاپ لوکیشن نارمک** ▪️ تک‌واحدی بر میدان ▪️ ۲ نبش, نورگیری عالی ▪️ انباری ۱۰ متری ▪️ موقعیت ممتاز و خاص ▪️ مناسب برای خریدار سخت‌پسند **فایل اختصاصی — جزئیات و قیمت تماس با مشاور

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حمید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های مدائن
بدون عکس در منبع
۵۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

مدائن
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۵

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

مدائن
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مدائن
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۶۲ میلیارد تومانمتری ۴۷۷ م · برآورد ۴۵٫۳ میلیارد تا ۵۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)