بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۷۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۷۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۹ میلیاردبرآورد بام۱۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۶ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک مجلل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری ️️ تعداد خواب : ۲ خواب طبقه ۲ ️️ ۴ طبقه تک واحدی ️اتاق خواب مستر ✅دارای بالکن سالن پرده خور ️ سرویس بهداشتی مجزا ✅ آشپزخانه با کابینت MDF ✅ هود لمسی ✅ گاز رومیزی ——————————————— مزیت موقعیت : دسترسی مناسب به مراکز خرید دسترسی مناسب مترو و خطوط BRT مناسب خانواده زوج جوان و سرمایه گذاری ————————————————————————— * بازدید فقط با هماهنگی قبلی . ———————————————————— پاسخ گویی : ۹ صبح تا ۱۰ شب ⚜️ هلدینگ درویش مشاور منطقه : …
متن کامل
واحدی مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری ️️ تعداد خواب : ۲ خواب طبقه ۲ ️️ ۴ طبقه تک واحدی ️اتاق خواب مستر ✅دارای بالکن سالن پرده خور ️ سرویس بهداشتی مجزا ✅ آشپزخانه با کابینت MDF ✅ هود لمسی ✅ گاز رومیزی ——————————————— مزیت موقعیت : دسترسی مناسب به مراکز خرید دسترسی مناسب مترو و خطوط BRT مناسب خانواده زوج جوان و سرمایه گذاری ————————————————————————— * بازدید فقط با هماهنگی قبلی . ———————————————————— پاسخ گویی : ۹ صبح تا ۱۰ شب ⚜️ هلدینگ درویش مشاور منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۳ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۳، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه