بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جیحون·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۳ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۳ میلیاردبرآورد بام۷٫۵۷ میلیاردبیشینه۸٫۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۴۵ میلیارد۸۸۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۷۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ✅️اینجا قرار نیست باچند کلمه ی فریبنده شمارو قانع کنیم...! ✅️اگرکسی دنبال صداقت وشفافیت است خوشحال میشم باماتماس بگیرد ( اول اعتماد ,بعد همکاری ) ✌️خریدوفروش ملک های ریزمتراژ زیرقیمت منطقه ۱۰ تهران(پرمعامله ترین منطقه کشور) ✌️بااین روش سرمایه گذاری به هیچ عنوان خواب پول ندارید هرماه سرمایتون در گردش هست و ⭕️سودمیانگین ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان دریافت میکنید ✅️هیچ مبلغی بعنوان کمیسیون پرداختی ندارید تا انتهای پروسه که واحد به فروش برسه ⭕️واز همه مهمتر داشتن مشتری آماده روی آپارتمان برای تضمین فروش هستش ▪️تضمین اصل سرمایه سند تک برگ بنام شخص سرمایه گذار ▪️ثبت خرید با جواز وپروانه تخصصی املاک در سامانه کاتب ▪️بررسی اصالت سند واستعلام وضعیت ثبتی ملک ▪️تطبیق مشخصات مالک و ملک ⭕️حداقل نیاز به سرمایه ۶ میلیارد تومان ✅️اگر به دنبال سرمایه گذاری مطمئن و آینده نگر سود سریع و قابل تکراری هستید تماس بگیرید ✅️کارشناس ومشاور شما در مسیر رشد واقعی سرمایه خانم ✅️منتظر حضور گرمتان هستیم در مسکن سرمایه
متن کامل
با سلام و احترام ✅️اینجا قرار نیست باچند کلمه ی فریبنده شمارو قانع کنیم...! ✅️اگرکسی دنبال صداقت وشفافیت است خوشحال میشم باماتماس بگیرد ( اول اعتماد ,بعد همکاری ) ✌️خریدوفروش ملک های ریزمتراژ زیرقیمت منطقه ۱۰ تهران(پرمعامله ترین منطقه کشور) ✌️بااین روش سرمایه گذاری به هیچ عنوان خواب پول ندارید هرماه سرمایتون در گردش هست و ⭕️سودمیانگین ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان دریافت میکنید ✅️هیچ مبلغی بعنوان کمیسیون پرداختی ندارید تا انتهای پروسه که واحد به فروش برسه ⭕️واز همه مهمتر داشتن مشتری آماده روی آپارتمان برای تضمین فروش هستش ▪️تضمین اصل سرمایه سند تک برگ بنام شخص سرمایه گذار ▪️ثبت خرید با جواز وپروانه تخصصی املاک در سامانه کاتب ▪️بررسی اصالت سند واستعلام وضعیت ثبتی ملک ▪️تطبیق مشخصات مالک و ملک ⭕️حداقل نیاز به سرمایه ۶ میلیارد تومان ✅️اگر به دنبال سرمایه گذاری مطمئن و آینده نگر سود سریع و قابل تکراری هستید تماس بگیرید ✅️کارشناس ومشاور شما در مسیر رشد واقعی سرمایه خانم ✅️منتظر حضور گرمتان هستیم در مسکن سرمایه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
