پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۴ متری، ۱ خوابه

تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فلسطین (میدان انقلاب).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

انقلابموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند روزی رسان دپارتمان کوچ با بزرگترین فایلینگ منطقه همراه شماست یکی از زیر قیمت ترین واحدهای موجود در منطقه ۶ ۴۴ متر خوش نقشه از فضا خوب استفاده کرده و یک خواب هم درآورده سند مسکونی موقعیت اداری این کوچه بیشتر اداری هستن ۴ طبقه دو واحدی این واحد طبقه اول روی همکف میباشد و حدود ۲۰ عدد پله دارد نور واحد عالی است جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور شما …

متن کامل

به نام خداوند روزی رسان دپارتمان کوچ با بزرگترین فایلینگ منطقه همراه شماست یکی از زیر قیمت ترین واحدهای موجود در منطقه ۶ ۴۴ متر خوش نقشه از فضا خوب استفاده کرده و یک خواب هم درآورده سند مسکونی موقعیت اداری این کوچه بیشتر اداری هستن ۴ طبقه دو واحدی این واحد طبقه اول روی همکف میباشد و حدود ۲۰ عدد پله دارد نور واحد عالی است جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۸٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۸۹ م · برآورد ۶٫۶ میلیارد تا ۷٫۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)