پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۸۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قدس شهرک غرب
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۸۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۰۳۵۱۴۸۲۶۱۳۷۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک قدس شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برجنت آباد جنوبی ۵۶ متر طبقه دوم ۱۱۰ متر منفی ۱ (ارتفاع ۳ متر) کم واحد نزدیک مترو کاشانی منفی یک: مناسب باشگاه , تعمیرات , دفتر , مطب, آرمایشگاه و ... یه ۵۶ متر و ۱۱۰ متر شبیه قابل تجمیع : +۸۰ میلیارد میشه ۱۱۲ متر بالا و ۲۲۰ متر منفی یک

متن کامل

برجنت آباد جنوبی ۵۶ متر طبقه دوم ۱۱۰ متر منفی ۱ (ارتفاع ۳ متر) کم واحد نزدیک مترو کاشانی منفی یک: مناسب باشگاه , تعمیرات , دفتر , مطب, آرمایشگاه و ... یه ۵۶ متر و ۱۱۰ متر شبیه قابل تجمیع : +۸۰ میلیارد میشه ۱۱۲ متر بالا و ۲۲۰ متر منفی یک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک قدس شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۸۰ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۶۰٫۸ میلیارد تا ۷۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)