پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۳ خوابه

تهران، هروی·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۰۴۱۹۴۶۹۵۱۹۵۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در هروی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی موقعیت اداری ✅ 105 متر 3 اتاق ✅ دسترسی عالی ✅ نزدیک مترو ✅ پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن ✅ لابی و نگهبانی / سرایدار مقیم ///// مناسب دفتر کار کم تردد - دفتر وکالت - هوم آفیس ///// ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕ ⭕ در صورت عدم پاسخگویی تلفنی, شماره خود را در چت دیوار ارسال کنید تا با شما تماس حاصل گردد.

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی موقعیت اداری ✅ 105 متر 3 اتاق ✅ دسترسی عالی ✅ نزدیک مترو ✅ پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن ✅ لابی و نگهبانی / سرایدار مقیم ///// مناسب دفتر کار کم تردد - دفتر وکالت - هوم آفیس ///// ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕ ⭕ در صورت عدم پاسخگویی تلفنی, شماره خود را در چت دیوار ارسال کنید تا با شما تماس حاصل گردد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هروی
بدون عکس در منبع
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۲

دفتر اداری ۱۳۴ متری، ۳ خوابه

هرویموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۳ خوابه

هرویموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۷۷ م · برآورد ۴۳٫۴ میلیارد تا ۵۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)