بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سازمان برنامه شمالی
۳۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۴۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۹ میلیارد۲٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک به نام یگانه سازنده هستی … هستم از دپارتمان بزرگ اوپال امروز اومدم یه واحد فوق‌العاده خوش نور و نقشه تو یکی از بهترین محله های منطقه 5 رو بهتون معرفی کنم این واحد بی نظیر تو محدوده سازمان برنامه شمالیه 102 متر 2 خواب غرق در نور طبقه دوم با پارکینگ و انباری چیزی که این واحد رو خاص میکنه به غیر از نور و نقشه ای که داره مالکی هست که تو این بازار به شدت فروشنده هست این واحد با این قیمت مهمون یکی دو روزه تو این بازار اگه میخوای این واحد رو از نزدیک ببینی همین الان گوشی رو بردار و به من زنگ بزن مشاور … شما : تبریزی
متن کامل
آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک به نام یگانه سازنده هستی … هستم از دپارتمان بزرگ اوپال امروز اومدم یه واحد فوق‌العاده خوش نور و نقشه تو یکی از بهترین محله های منطقه 5 رو بهتون معرفی کنم این واحد بی نظیر تو محدوده سازمان برنامه شمالیه 102 متر 2 خواب غرق در نور طبقه دوم با پارکینگ و انباری چیزی که این واحد رو خاص میکنه به غیر از نور و نقشه ای که داره مالکی هست که تو این بازار به شدت فروشنده هست این واحد با این قیمت مهمون یکی دو روزه تو این بازار اگه میخوای این واحد رو از نزدیک ببینی همین الان گوشی رو بردار و به من زنگ بزن مشاور … شما : تبریزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
