پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۸ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متردر منبع ۲: ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۳۶٪ گران‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، ۸ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲٫۵۵۵۵۷٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۲۰ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس ایران زمین · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

🏡 ۱۳۲ متر | ۳ خواب | نوساز و کلیدنخورده | محدوده مهناز 🔑 نوساز و کلیدنخورده: واحدی کاملاً نو و بدون سکونت قبلی. 📐 بسیار خوش‌نقشه: طراحی اصولی و استفاده بهینه از فضای واحد برای چیدمانی راحت و کاربردی. 🛏 ۳ خواب, یک خواب مستر: دارای سه اتاق خواب با یک اتاق مجهز به سرویس اختصاصی. 💎 متریال عالی: استفاده از متریال باکیفیت در ساخت و طراحی, با جلوه‌ای شیک و چشم‌نواز. 📍 محدوده مهناز: موقعیت مناسب برای سکونت در یکی از محدوده‌های مسکونی منطقه. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان

متن کامل

🏡 ۱۳۲ متر | ۳ خواب | نوساز و کلیدنخورده | محدوده مهناز 🔑 نوساز و کلیدنخورده: واحدی کاملاً نو و بدون سکونت قبلی. 📐 بسیار خوش‌نقشه: طراحی اصولی و استفاده بهینه از فضای واحد برای چیدمانی راحت و کاربردی. 🛏 ۳ خواب, یک خواب مستر: دارای سه اتاق خواب با یک اتاق مجهز به سرویس اختصاصی. 💎 متریال عالی: استفاده از متریال باکیفیت در ساخت و طراحی, با جلوه‌ای شیک و چشم‌نواز. 📍 محدوده مهناز: موقعیت مناسب برای سکونت در یکی از محدوده‌های مسکونی منطقه. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱٫۳ میلیارد تا ۵۸٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۶» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

عباس‌آباد
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۰۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۷ م · برآورد ۵۶٫۲ میلیارد تا ۶۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)