پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کرج، عظیمیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۵۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پیام نریمانی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۱۷٪ گران‌تر
۱۰۴۱۸۰۲۵۶۳۳۲۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پیام نریمانی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

#کرج_عظیمیه_مهرگان متراژ بنا 191 تعداد اتاق 3 طبقه 5 کل طبقات ساختمان 5 تعداد کل واحدها 10 سال ساخت 1401 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : جنوبی مشخصه ملک : لاکچری مشاعات : آسانسور,لابی,سالن اجتماعات,سالن ورزشی تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : داکت اسپلیت,پکیج و رادیاتور پوشش کف : پارکت,سنگ آشپزخانه : دارای مطبخ سایر امکانات : خواب مستر,بالکن,درب ضد سرقت,آیفون تصویری,انباری,آنتن مرکزی,جاروبرقی مرکزی,دوربین مداربسته,درب ریموت دار,سرایداری مقیم,پنجره دو جداره,نور پردازی وضعیت سکونت : تخلیه ( کلید نخورده ) نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ اختصاصی 2 وضعیت ملک : سند تک برگ ⛔ عکس های آشپزخانه برای طبقه دیگری می‌باشد ⛔ ✅ کابینت و کمد دیواری به عهده خریدار محترم می‌باشد ✅ برای بازدید از این واحد بی نظیر در بهترین خیابان عظیمیه با ما تماس بگیرید. کارشناس : پـیــام نریمــانی آدرس دفتر: عظیمیه, میدان مهران, بلوار گلستان, املاک مرصاد

متن کامل

#کرج_عظیمیه_مهرگان متراژ بنا 191 تعداد اتاق 3 طبقه 5 کل طبقات ساختمان 5 تعداد کل واحدها 10 سال ساخت 1401 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : جنوبی مشخصه ملک : لاکچری مشاعات : آسانسور,لابی,سالن اجتماعات,سالن ورزشی تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : داکت اسپلیت,پکیج و رادیاتور پوشش کف : پارکت,سنگ آشپزخانه : دارای مطبخ سایر امکانات : خواب مستر,بالکن,درب ضد سرقت,آیفون تصویری,انباری,آنتن مرکزی,جاروبرقی مرکزی,دوربین مداربسته,درب ریموت دار,سرایداری مقیم,پنجره دو جداره,نور پردازی وضعیت سکونت : تخلیه ( کلید نخورده ) نوع و تعداد پارکینگ : پارکینگ اختصاصی 2 وضعیت ملک : سند تک برگ ⛔ عکس های آشپزخانه برای طبقه دیگری می‌باشد ⛔ ✅ کابینت و کمد دیواری به عهده خریدار محترم می‌باشد ✅ برای بازدید از این واحد بی نظیر در بهترین خیابان عظیمیه با ما تماس بگیرید. کارشناس : پـیــام نریمــانی آدرس دفتر: عظیمیه, میدان مهران, بلوار گلستان, املاک مرصاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پیام نریمانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۳ خوابطبقه -۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۴۳٫۳ میلیارد تا ۵۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)