بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
کرج، ساماندهی
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس العماره
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۷۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۷ میلیارد۲۵۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨⚜️ یک فرصت استثنایی و رو به رشد برای خرید و سرمایه‌گذاری در قلب ساماندهی ⚜️✨ اگر دنبال ملکی هستید که هم از نظر سکونت کاملاً آماده و بی‌نقص باشه و هم سرعت رشد قیمت‌اش توی این منطقه چشمگیر باشه, این واحد رو از دست ندید: لوکیشن: ساماندهی, نماز غربی, سر چهارراه معراج (منطقه‌ای با آینده قیمتی کاملاً صعودی و پرتقاضا) مشخصات ساختمان: ۵ طبقه تک‌واحدی (کلاً ۵ واحد, بسیار دنج و خلوت) 107متری سه نبش (غرق در نور با ویوی عالی) سال ساخت: ۱۴۰۳ (کلید‌نخورده و نوساز) نمای سنگ شکیل و مدرن مشخصات واحد: طبقه اول فول دیزاین واقعی: با پرده, لوستر و نصبیات کامل؛ بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه اضافی, کاملاً آماده سکونت ✨ ⚙️ امکانات: آسانسور شوفاژ و پکیج کولر گازی وضعیت سند: سند تک‌برگ آماده انتقال دیدگاه کارشناسی: با توجه به سه نبش بودن, تک‌واحدی بودن و سرعت بالای رشد قیمت در این محدوده, این ملک هم‌زمان هم یک سکونت لوکس رو به شما میده و هم سرمایه شما رو به سرعت تکثیر می‌کنه. ✨مشاور خانم املاک شمس العماره✨
متن کامل
✨⚜️ یک فرصت استثنایی و رو به رشد برای خرید و سرمایه‌گذاری در قلب ساماندهی ⚜️✨ اگر دنبال ملکی هستید که هم از نظر سکونت کاملاً آماده و بی‌نقص باشه و هم سرعت رشد قیمت‌اش توی این منطقه چشمگیر باشه, این واحد رو از دست ندید: لوکیشن: ساماندهی, نماز غربی, سر چهارراه معراج (منطقه‌ای با آینده قیمتی کاملاً صعودی و پرتقاضا) مشخصات ساختمان: ۵ طبقه تک‌واحدی (کلاً ۵ واحد, بسیار دنج و خلوت) 107متری سه نبش (غرق در نور با ویوی عالی) سال ساخت: ۱۴۰۳ (کلید‌نخورده و نوساز) نمای سنگ شکیل و مدرن مشخصات واحد: طبقه اول فول دیزاین واقعی: با پرده, لوستر و نصبیات کامل؛ بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه اضافی, کاملاً آماده سکونت ✨ ⚙️ امکانات: آسانسور شوفاژ و پکیج کولر گازی وضعیت سند: سند تک‌برگ آماده انتقال دیدگاه کارشناسی: با توجه به سه نبش بودن, تک‌واحدی بودن و سرعت بالای رشد قیمت در این محدوده, این ملک هم‌زمان هم یک سکونت لوکس رو به شما میده و هم سرمایه شما رو به سرعت تکثیر می‌کنه. ✨مشاور خانم املاک شمس العماره✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس العماره» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه