بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، توحید·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متردر منبع ۲: ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حمید رضا هاشمی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۹ آگهی فعال آپارتمان در توحید؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۵ میلیاردبیشینه۴۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۵٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۴۶٫۴ میلیارد به ۴۴ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور حمید رضا هاشمی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سران ستارخان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک سران ستارخان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☪️به نام خدا☪️ ↩️فوری ۱۱واحد فروشی نقد یا معاوضه با کلنگی در منطقه↪️ ↩️اگر به دنبال واحد پور نور با نقشه عالی در لوکیشن خوب هستید حتما از این واحد زیبا دیدن کنید↪️ ⏪104متر2خوابه(۴۶میلیارد) ⏪100متر2خوابه(۴۴میلیارد) ⏪نوساز ⏪فول امکانات ⏪نور و نقشه عالی و بینظیر ⏪سالن پرده خور آکواریوم ⏪متریال عالی به روز منطقه ⏪فرعی خوب با دسترسی عالی به مراکز خرید.. مترو..بی آرتی.. آموزشی..درمانی و.... ⏪سازه عالی از سازنده بنام منطقه ⏪طبقات موجود از 1..2..3..4..5..6 ⏪فقط خریدار واقعی با پرداختی خوب و نقد ⏪فایل شخصی ⏪تخلیه آماده نشستن ویا رهن دادن آپارتمان ها ⏪درصورت رهن هریک از واحد ها ۴تا۴۵۰۰میلیارداز طرف املاک داده میشود ⏪بازدید آزاد ⏪تماس 24ساعته ⏪تسویه زیر 1ماه تا20روز انجام میشود ☑️تنفس 5درصدی تا ۳ماه برای سند☑️ ⏮️بهترین فایل های منطقه روازمابخواهید⏭️ ⏏️مشاور و کارشناس قدیمی منطقه⏏️ ⏏️هاشمی⏏️
متن کامل
☪️به نام خدا☪️ ↩️فوری ۱۱واحد فروشی نقد یا معاوضه با کلنگی در منطقه↪️ ↩️اگر به دنبال واحد پور نور با نقشه عالی در لوکیشن خوب هستید حتما از این واحد زیبا دیدن کنید↪️ ⏪104متر2خوابه(۴۶میلیارد) ⏪100متر2خوابه(۴۴میلیارد) ⏪نوساز ⏪فول امکانات ⏪نور و نقشه عالی و بینظیر ⏪سالن پرده خور آکواریوم ⏪متریال عالی به روز منطقه ⏪فرعی خوب با دسترسی عالی به مراکز خرید.. مترو..بی آرتی.. آموزشی..درمانی و.... ⏪سازه عالی از سازنده بنام منطقه ⏪طبقات موجود از 1..2..3..4..5..6 ⏪فقط خریدار واقعی با پرداختی خوب و نقد ⏪فایل شخصی ⏪تخلیه آماده نشستن ویا رهن دادن آپارتمان ها ⏪درصورت رهن هریک از واحد ها ۴تا۴۵۰۰میلیارداز طرف املاک داده میشود ⏪بازدید آزاد ⏪تماس 24ساعته ⏪تسویه زیر 1ماه تا20روز انجام میشود ☑️تنفس 5درصدی تا ۳ماه برای سند☑️ ⏮️بهترین فایل های منطقه روازمابخواهید⏭️ ⏏️مشاور و کارشناس قدیمی منطقه⏏️ ⏏️هاشمی⏏️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴ میلیارد تا ۴۶٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حمید رضا هاشمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های توحیدبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع