پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۹ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۴ منبع

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، صادقیه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۱ متردر منبع ۲: ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۱۱٪ گران‌تر
۱۴۱۲۳۶۳۳۱۴۲۷۵۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، ۹ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۳۰۴۰۱۳ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۰۴٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ‌ مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سینا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور سعید عطایی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک سینا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مدرن بهاران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک سینا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک مسلمی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک نویان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان 2 خوابه در بهترین لوکیشن صادقیه 3ساله تمیز و شیک طبقه 4با ویو عالی

متن کامل

فروش آپارتمان 2 خوابه در بهترین لوکیشن صادقیه 3ساله تمیز و شیک طبقه 4با ویو عالی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۹۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیه
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

صادقیهموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

صادقیهموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

صادقیهموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴۱ میلیارد تومانمتری ۴۰۶ م · برآورد ۳۲٫۴ میلیارد تا ۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)