بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، مجیدیه·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۲ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۱۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در مجیدیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۲٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مجیدیه (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک واحد نقلی, خوش‌نقشه و با امکانات لوکس هستید, این ملک دقیقاً همان چیزی است که انتظارش را داشتید: ✅متراژ: ۴۹ متر (طراحی داخلی بی‌نقص, دلبازتر از متراژ واقعی) ✅ سالن و پذیرایی: قابل چیدمان غرق در نور ✅آشپزخانه: مدرن, کابینت‌های درجه‌یک, هود و گاز رومیزی, جزیره سنگی شیک ✅ اتاق خواب: استاندارد, نورگیر و دارای کمد دیواری کاربردی ✅ مشاعات و نما: تمیز, مدیریت‌شده و آرام مزیت ویژه:مالک ۱۰۰ درصد فروشنده ⚜️… هستم مشاور املاک خانه سفید ⚜️
متن کامل
اگر به دنبال یک واحد نقلی, خوش‌نقشه و با امکانات لوکس هستید, این ملک دقیقاً همان چیزی است که انتظارش را داشتید: ✅متراژ: ۴۹ متر (طراحی داخلی بی‌نقص, دلبازتر از متراژ واقعی) ✅ سالن و پذیرایی: قابل چیدمان غرق در نور ✅آشپزخانه: مدرن, کابینت‌های درجه‌یک, هود و گاز رومیزی, جزیره سنگی شیک ✅ اتاق خواب: استاندارد, نورگیر و دارای کمد دیواری کاربردی ✅ مشاعات و نما: تمیز, مدیریت‌شده و آرام مزیت ویژه:مالک ۱۰۰ درصد فروشنده ⚜️… هستم مشاور املاک خانه سفید ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مجیدیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه