بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، نارمک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آکام
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آکام · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مشخصات و امکانات ملک: ▪️ ۷۳ متر زیربنا, دارای ۲ خواب ▪️ واقع در طبقه اول ▪️ ساختمان ۸ واحدی ▪️ نمای سنگ تراورتن ▪️ مجهز به آسانسور ▪️ دارای انباری و بالکن ▪️ سالن پرده‌خور و دلباز ▪️ غرق نور با روشنایی مطلوب ▪️ مشاعات ۵ ستاره و باکیفیت موقعیت مکانی و دسترسی‌ها: واقع در محدوده نارمک, خیابان حیدرخانی, نبش اهرائی دسترسی مناسب به مترو دسترسی به اتوبان‌های اصلی تهران موقعیت مناسب برای رفت‌وآمد روزانه و دسترسی به نقاط مختلف شهر اگر به‌دنبال واحدی دوخوابه با امکانات کامل, نور مناسب و دسترسی شهری مطلوب هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. تمامی عکس‌ها و اطلاعات آگهی واقعی و مربوط به همین ملک می‌باشد.
متن کامل
✨ مشخصات و امکانات ملک: ▪️ ۷۳ متر زیربنا, دارای ۲ خواب ▪️ واقع در طبقه اول ▪️ ساختمان ۸ واحدی ▪️ نمای سنگ تراورتن ▪️ مجهز به آسانسور ▪️ دارای انباری و بالکن ▪️ سالن پرده‌خور و دلباز ▪️ غرق نور با روشنایی مطلوب ▪️ مشاعات ۵ ستاره و باکیفیت موقعیت مکانی و دسترسی‌ها: واقع در محدوده نارمک, خیابان حیدرخانی, نبش اهرائی دسترسی مناسب به مترو دسترسی به اتوبان‌های اصلی تهران موقعیت مناسب برای رفت‌وآمد روزانه و دسترسی به نقاط مختلف شهر اگر به‌دنبال واحدی دوخوابه با امکانات کامل, نور مناسب و دسترسی شهری مطلوب هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. تمامی عکس‌ها و اطلاعات آگهی واقعی و مربوط به همین ملک می‌باشد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آکام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه