پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۸۱ متری

تهران، بریانک·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۸۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۱ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۱ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۳۱۶۶۲۳۰۲۹۳۳۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در بریانک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سازنده های محترم باعرض سلام وخسته نباشید دنبال کلنگی بسیار بسیارخاص شسته رفته و بدون دردسر و با سود تضمینی به شدت به شدت عالی هستید این فرصت عالی ازدست ندید تجمیع ۳ملک با ♦️ تک مالک ♦️ ✅ زمین ۲۸۱ متر دقیق ✅ بر زمین ۱۵متر دقیق ✅ دستورنقشه گرفته شده ✅ تست خاک گرفته شده ✅ مجوز ۵ط ۲ واحدی گرفته شده ✅ با ۸عدد پارکینگ غیرمزاحم ✅ با حدود ۹۲۰متر بناکل یعنی بیش از ۷۰درصد زمین بنا ✅ هرطبقه ۶۶متری ۲ خواب ✅ و ۱۱۲متری ۳خواب ✅ بدون پرتی ✅جواز بیشترکارهاش انجام شده ۲سال زمان برده برای این دستور نقشه وپنل هاش ومهمتر دراوردن ۸پارکینگ غیرمزاحم ✅ کلیدنخورده محدوده حدود ۲۷۰م به بالا بارصدمیدانی دقیق انجام شده ادرس خیابون سینا (محبوب مجاز) گذر ۶ واقعی ✅ دسترسی به مترو کمیل ۲دقیقه پیاده ✅ دسترسی به بی ارتی نواب۲دقیقه پیاده ✅ دسترسی به بازارمحله ۲دقیقه پیاده ✅ دسترسی به خیابون خوش و خیابون کمیل و اتوبان نواب ۲دقیقه پیاده ♦️تاکید ۳پلاک با تک مالک♦️ قیمت کل : ۸۶۵۰۰م امضا مقطوع❌

متن کامل

سازنده های محترم باعرض سلام وخسته نباشید دنبال کلنگی بسیار بسیارخاص شسته رفته و بدون دردسر و با سود تضمینی به شدت به شدت عالی هستید این فرصت عالی ازدست ندید تجمیع ۳ملک با ♦️ تک مالک ♦️ ✅ زمین ۲۸۱ متر دقیق ✅ بر زمین ۱۵متر دقیق ✅ دستورنقشه گرفته شده ✅ تست خاک گرفته شده ✅ مجوز ۵ط ۲ واحدی گرفته شده ✅ با ۸عدد پارکینگ غیرمزاحم ✅ با حدود ۹۲۰متر بناکل یعنی بیش از ۷۰درصد زمین بنا ✅ هرطبقه ۶۶متری ۲ خواب ✅ و ۱۱۲متری ۳خواب ✅ بدون پرتی ✅جواز بیشترکارهاش انجام شده ۲سال زمان برده برای این دستور نقشه وپنل هاش ومهمتر دراوردن ۸پارکینگ غیرمزاحم ✅ کلیدنخورده محدوده حدود ۲۷۰م به بالا بارصدمیدانی دقیق انجام شده ادرس خیابون سینا (محبوب مجاز) گذر ۶ واقعی ✅ دسترسی به مترو کمیل ۲دقیقه پیاده ✅ دسترسی به بی ارتی نواب۲دقیقه پیاده ✅ دسترسی به بازارمحله ۲دقیقه پیاده ✅ دسترسی به خیابون خوش و خیابون کمیل و اتوبان نواب ۲دقیقه پیاده ♦️تاکید ۳پلاک با تک مالک♦️ قیمت کل : ۸۶۵۰۰م امضا مقطوع❌

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های بریانک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۷۲ متری، ۴ خوابه

بریانکموقعیت تقریبی
۱۷۲ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۲۶ متری

بریانکموقعیت تقریبی
۱۲۶ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۶۱ متری

بریانکموقعیت تقریبی
۶۱ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۸۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۸ م · برآورد ۵۳٫۲ میلیارد تا ۸۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)